Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Hodnotený byt č. 21 sa nachádza na 6.p. typového bytového domu panelovej konštrukcie. Bytový dom s ohodnocovaným bytom má trinásť nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, na ostatných podlažiach sú byty. Dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1989. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu, elektorozvod. Dom má opravenú strechu. Základy sú železobetónové pásy. Zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú železobetónové. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Väčšina majiteľov bytov má okná vymenené za plastové. Vchodové dvere sú kovové presklené. Objekt je opatrený bleskozvodom. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí  keramická dlažba a terazzo. Dom je vybavený 2 výťahmi. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná je vápenná hladká opatrená náterom.

Hodnotený byt: Byt číslo 21 sa nachádza na 6.p. v bytovom dome v Senci na Kollárovej ulici, orientačné číslo 3. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: Kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia.  Plocha loggií sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt je v pôvodnom stave, má menené okná. Podlahy tvorí PVC. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. V kuchyni pri kuchynskej linke je vyhotovený keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové. WC je so splachovacou nádržkou combi. Okná v byte sú plastové. Interiérové dvere sú drevené hladké plné osadené do kovových zárubní. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové.

Bytový dom a byt sú dobre udržiavané, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva domu.

Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: Výťahy, bleskozvody, práčovňa, sušiareň, sklad, meranie UK, prípoj. miestnosť, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, žehliareň, bicykle, spoločná miestnosť, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a ostatné.

Príslušenstvom domu sú prístupové a okapové chodníky.

Vypočítaná podlahová plocha 70,74 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, výťahy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.