Dražba 3-izb.bytu, Senec, okres Senec

Vyvolávacia cena 77 000,00 €
Obhliadka 04.04.2016 o 11:00 hod. 18.04.2016 o 11:00 hod.
Konanie dražby 25.04.2016 14:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Senec, okres Senec
Označenie 031/2016
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí bytovky-SNP 2,4,6,8, súpisné číslo 524 (ďalej len „Dom“), na ulici SNP, vchod: 1 v Senci, postavený na pozemkoch parcely registra „C“ č. 926/11 o výmere 204 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 926/12 o výmere 181 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria, parcely registra „C“ 926/13 o výmere 188 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 926/14 o výmere 191 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 7857/442810, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4209, okres: Senec, obec: Senec, katastrálne územie: Senec, (ďalej len ako ,,predmet dražby“)

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí (1.NP) bytového domu na ulici SNP, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom. Obytný dom má suterén, v ktorom sú umiestnené pivnice obyvateľov a 8 nadzemných obytných podlaží. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom.

 

Dispozičné riešenie:

Byt č. 2 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, 1x lodžia

Celková nameraná podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 78,57 m2 (bez plochy lodžie o výmere 3,50 m2)

 

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Bytový dom je založený na železobetónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú nespáliteľné s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je dvojramenné, železobetónové, s povrchom terazzo. V bytovom dome je výťah. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú opatrené náterom. Dom bol zateplený v roku 2010. Dvere sú od roku 2010 plastové s výplňou. Od roku 2010 sú okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť.   

 

Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol daný do užívania na základe prehlásenia vlastníka v roku 1988. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni; interiérové dvere v byte sú drevené dyhované, hladké alebo presklené v oceľových zárubniach. Okná bytu a balkónové dvere sú plastové s interiérovými žalúziami. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený centrálne. Byt je napojený na nasledovné siete technickej infraštruktúry: domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN, SKT a telefónneho rozvodu. Byt bol čiastočne rekonštruovaný – kuchynská linka v roku 2005, radiátory postupne v rokoch 2008-2012, obklad steny v kuchyni v roku 2013.

 

Vybavenie bytu

 

Predsieň, chodba            keramická dlažba.

 

Obytné miestnosti            1x laminátová podlaha/2*PVC

 

Kúpeľňa                              pôvodné umakartové jadro / PVC

                                              rovná vaňa / pákové nerezové batérie - 1 ks.

                                              umývadlo / pákové nerezové batérie - 1 ks.

 

WC                                        pôvodné umakartové jadro / PVC

                                               WC kombi.

 

Kuchyňa                               keramická dlažba / obklad za kuchynskou linkou.

                                                príprava napojenia vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.

                                                kuchynská linka na báze dreva

                                                samostatne stojaci kombinovaný sporák / digestor

                                                 nerezový drez / pákové nerezové batérie - 1 ks.

                                                                                             

Základná životnosť stavby bola znalcom stanovená na 100 rokov. 

OPIS STAVU

 Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) záložné právo v zmysle § 15 zákona č. 182/93 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, b) záložné právo v prospech Mesta Senec na nesplatenú časť ceny bytu do 10 rokov podľa zmluvy č. V 1958/2000, c) záložné právo v prospech Prvá stavebná sporiteľňa a.s., Bratislava IČO: 31 335 004, vklad V 112/14 zo dňa 05.02.2014.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk