byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí bytovky-SNP 2,4,6,8, súpisné číslo 524 (ďalej len „Dom“), na ulici SNP, vchod: 1 v Senci, postavený na pozemkoch parcely registra „C“ č. 926/11 o výmere 204 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 926/12 o výmere 181 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria, parcely registra „C“ 926/13 o výmere 188 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 926/14 o výmere 191 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 7857/442810, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4209, okres: Senec, obec: Senec, katastrálne územie: Senec, (ďalej len ako ,,predmet dražby“)

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí (1.NP) bytového domu na ulici SNP, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom. Obytný dom má suterén, v ktorom sú umiestnené pivnice obyvateľov a 8 nadzemných obytných podlaží. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 2 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, 1x lodžia

Celková nameraná podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 78,57 m² (bez plochy lodžie o výmere 3,50 m²)

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Bytový dom je založený na železobetónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú nespáliteľné s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je dvojramenné, železobetónové, s povrchom terazzo. V bytovom dome je výťah. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú opatrené náterom. Dom bol zateplený v roku 2010. Dvere sú od roku 2010 plastové s výplňou. Od roku 2010 sú okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť.   

Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol daný do užívania na základe prehlásenia vlastníka v roku 1988. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni; interiérové dvere v byte sú drevené dyhované, hladké alebo presklené v oceľových zárubniach. Okná bytu a balkónové dvere sú plastové s interiérovými žalúziami. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený centrálne. Byt je napojený na nasledovné siete technickej infraštruktúry: domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN, SKT a telefónneho rozvodu. Byt bol čiastočne rekonštruovaný – kuchynská linka v roku 2005, radiátory postupne v rokoch 2008-2012, obklad steny v kuchyni v roku 2013.

Vybavenie bytu

Predsieň, chodba            keramická dlažba.

Obytné miestnosti            1x laminátová podlaha/2*PVC

Kúpeľňa                              pôvodné umakartové jadro / PVC

                                              rovná vaňa / pákové nerezové batérie - 1 ks.

                                              umývadlo / pákové nerezové batérie - 1 ks.

WC                                        pôvodné umakartové jadro / PVC

                                               WC kombi.

Kuchyňa                               keramická dlažba / obklad za kuchynskou linkou.

                                                príprava napojenia vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.

                                                kuchynská linka na báze dreva

                                                samostatne stojaci kombinovaný sporák / digestor

                                                 nerezový drez / pákové nerezové batérie - 1 ks.

Základná životnosť stavby bola znalcom stanovená na 100 rokov. 

 Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.