Nehnute?nosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec: Šamorín, katastrálne územie: Šamorín, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva ?. 3741, a to konkrétne:

• byt ?. 14 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu so súpisným ?íslom 2777, vchod: 2/A, v Šamoríne (?alej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ ?. 2392/100 o výmere 872 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (?alej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spolo?ných ?astiach a spolo?ných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parcely reg. “C“ ?. 2392/94 o výmere 1015 m², druh pozemku: ostatná plocha o ve?kosti 72/2319,
• nebytový priestor ?. 16 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu so súpisným ?íslom 2777, vchod: 2/A, v Šamoríne postaveného na pozemku parcely reg. “C“ ?. 2392/100 o výmere 872 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie spolu so spoluvlastníckym podielom na spolo?ných ?astiach a spolo?ných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parcely reg. “C“ ?. 2392/94 o výmere 1015 m², druh pozemku: ostatná plocha o ve?kosti 2/2319.

1. Byt ?. 14 v bytovom dome súp. ?. 2777, ulica Rybárska 2/A, katastrálne územie Šamorín

Nachádza sa na 3. NP bytového domu v širšom centre mesta. Bytový dom pozostáva z 5-tich nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. Na 1. PP sa nachádza podzemná garáž a technické zázemie domu, na 1. NP sa nachádzajú spolo?né priestory, komunika?né priestory a nebytové priestory, na ostatných podlažiach sú byty a nebytové priestory (pivnice). Do užívania bola daný v roku 2017.

Dispozi?né riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsie?, chodba, kuchy?a, kúpe??a, WC a loggia.

Celková podlahová plocha bytu je 71,19 m² bez plochy loggie o výmere 5,53 m².

Technicko – konštruk?né riešenie:

Byt

Vstupné dvere do bytu sú hladké v kovovej zárubni. Okná sú plastové s izola?ným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Úpravu vnútorných stien tvorí prevažne hladká omietka s ma?ovkou, v kúpe?ni a vo WC je keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Podlahy tvorí keramická dlažba a ve?koplošná laminátová podlaha. Interiérové dvere sú na báze dreva v obložkových zárubniach. Radiátory v byte sú kovové panelové. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebi?mi: elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umýva?kou riadu, chladni?kou s mrazni?kou, digestorom  a silgranitovým drezom. V kúpe?ni je va?a a keramické umývadlo. V samostatnom WC je keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a umývadielko osadené v kúpe??ovej skrinke. V jednej z miestností je vstavaná skri?a. V obývacej miestnosti je klimatizácia.

Bytový dom

Dom je založený na pilótových základoch z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Nosná konštrukcia domu je betónová ty?ová s murovanými výpl?ovými stenami. Strecha domu je plochá jednopláš?ová, tepelne izolovaná. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Dom má bleskozvod. Schodisko je monolitické železobetónové s úpravou stup?ov z keramickej dlažby. Schodiskové zábradlie je kovové. Vo vchode je jeden vý?ah. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatep?ovacieho systému. Úpravu vnútorných povrchov tvorí hladká omietka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie a príprava TÚV je lokálne prostredníctvom štyroch plynových turbokotlov a nádrže na ohrev TÚV. V dome je elektrovrátnik.

2. Nebytový priestor ?. 16 v bytovom dome súp. ?. 2777, ulica Rybárska 2/A, katastrálne územie Šamorín

Nachádza sa na 3. NP bytového domu evidovaný ako skladový priestor. Situovaný je vo vä?šom priestore a tvorí ho kobka so stenami a dverami z kovového pletiva. V priestore je rozvod elektroinštalácie a má denné osvetlenie.

Podlahová plocha nebytového priestoru je 2,20 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.