Dražba 3-izb.bytu, Šamorín, okres Dunajská Streda

Vyvolávacia cena 61 000,00 €
Obhliadka 27.02.2014 o 10:00 hod. 13.02.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 05.03.2014 10:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Šamorín, okres Dunajská Streda
Označenie 57/2014
Stav výsledok
Kolo Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných na liste vlastníctva č. 1496, Okresný úrad Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, obec Šamorín, katastrálne územie Mliečno a to:

 

Byt č. 4 na 1. p. vo vchode č. 70 bytového domu s.č. 168, postaveného na parcele č. 453/1 a 453/2,

 

a k nemu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/1, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/2, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

 

a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“:

parc. č. 452 o výmere 1477 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/1 o výmere 428 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/2 o výmere 400 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

vo výške 7133 / 155302,

 

Nebytový priestor č. 8- 15 v suteréne vo vchode č. 70 bytového domu s.č. 168, postaveného na parcele č. 453/1 a 453/2,

 

a k nemu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/1, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/2, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

 

a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“:

parc. č. 452 o výmere 1477 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/1 o výmere 428 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/2 o výmere 400 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

vo výške 1218/155302

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1 t.j. vo výlučnom vlastníctve.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom je postavený na Prvej ul. v Šamoríne časť Mliečno. Bytový dom má jedno podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia. Objekt v pôdorysne v tvare U má 4 vchody, spolu 21 bytových jednotiek. V 1 PP je kotolňa spoločné priestory, pivničné priestory. Na 1 a 2 NP sú byty. Objekt je prestavaný z pôvodnej administratívnej budovy na bytový dom. Objekt bol kompletne prestavaný, z pôvodného objektu zostali základové konštrukcie a skeletový systém. Nosný systém je kombinovaný, železobetónový skelet s tehlovými stenami. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Strešná konštrukcia je z trojuholníkových väzníkov s nízkym spádom a šikmých panelov. Schody sú dvojramenné monolitické s kovovým zábradlím. Bytový dom nemá výťah. Povrchovú úpravu vonkajšej fasády tvorí zateplovací systém s tenkovrsvou omietkou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, telekomunikačné rozvody. Bytový dom má kotolňu v suteréne. Každá bytová jednotka má individuálne meranie elektriny, teplej a studenej vody, tepla.

 

Byt č. 4 je na 1 NP. Byt má 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, vstupnú chodbu. Vo všetkých miestnostiach je na podlahe veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha, vo WC a kúpeľni je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové z izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žalúziami . Vnútorné dvere sú plné alebo presklené v obložkových zárubniach. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, el sporák s el. rúrou, digestor, nerezový drez, páková batéria. V kúpeľni je smaltová vaňa, keramické umývadlo, páková batéria. WC je s umývadlom. Keramický obklad je vo WC a kúpeľni. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi s termoregulačnými ventilmi. Na chodbe je vstavaná skriňa. Byt nemá balkón. Podlahová výmera bytu je 67,32 m2.

 

Nebytový priestor č.8-15. Pivnica v suteréne prislúcha k bytu č. 4, pozostáva s jednej miestnosti, vnútorné omietky vápennocementové hladené, podlaha je keramická dlažba, okno plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné. Pivnica je prístupná zo spoločnej chodby v suteréne. Podlahová výmera pivnice je 12,18 m2.

 

Pozemky sa nachádzajú v Šamoríne, časť Miečno. Pozemky ležia cca 25 km južne od centra a cca 15 od okrajových štvrtí Bratislavy, z čoho vyplýva zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností. Predmetné pozemky sú rovinaté a nachádzajú sa v zastavanom území obce, v lokalite určenej na bývanie, zastavanej prevažne rodinnými domami. Pozemky sú prístupné po miestnych komunikáciách. Pozemky sú napojené na všetky verejné inžinierske siete a verejné rozvody - vodovod, kanalizácia, plyn, el. energia.

 

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Šamoríne, časť Mliečno, okr. Dunajská Streda v okolí s prevládajúci objektmi na bývanie, prevažne RD. V okrese Dunajská streda je dostatočná ponuka pracovných príležitostí , nezamestnanosť do 10%. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, vodovodu, kanalizácie, plynu. V Šamoríne je dobrá dostupnosť občianskeho vybavenia a dopravy. Bytový dom je má charakter novostavby. Byt je v súčasnom období obývaný.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo na byt č. 4/I a na nebyt. priestor č. 15/-1 v prospech UniCredit Bank Slovakia, a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709, V-6511/12 - č. z. 237/12 Exekučné záložné právo na byt č. 4/I. a na nebyt. pr. č. 15/-1 na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Pavlovič Pavol, Mgr., Tupolevova 1004/17, Bratislava Z-5009/2013 exekučný príkaz na zriadenie ex. zál. práva č. EX 333/2013 zo dňa 2.7.2013, EÚ-JUDr. Ladislav Jakubec, Bratislava - č.z. 159/13 Nasledujúce záložné práva a vecné bremená v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami týchto záložných práv a vecných bremien: Zákonné záložné právo podľa § 15 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z.z. a zákonné záložné právo § 15 ods. 1 zák. č. 151/1995 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome – vz.56/11 (Poznámka dražobníka: pohľadávka zabezpečená zákonným záložným právom bude z výťažku dražby uspokojovaná v prednostnom poradí, nakoľko toto záložné právo je na liste vlastníctva zapísané v časovo skoršom poradí). Vecné bremeno v zmysle § 10 a § 36 Zákona č.656/2004 Z.z. zákona o energetike v platnom znení k pozemku registra C KN parc.č. 452, právo vstupu na uvedený pozemok v rozsahu nevyhnutnom na výkon povolenej činnosti v súlade geom. plánom č. 72/2011 z dôvodu obmedzenia vlastníckeho práva k pozemkom vybudovaním elektroenergetických zariadení distribučnej sústavy, v prospech vlastníka tohto elektroenergetického zariadenia, spoločnosť ZSE Distribúcia,a.s., so sídlom Čulenova č.6, 816 47 Bratislava, Z- 6109/11 v.z. 22/12
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 44/2013, ktorý vypracoval znalec Ing. Dušan Petrík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 914498. 70.100,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a.s., Gunduličova 3, 811 05 Bratislva
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk