Bytový dom je postavený na parcele číslo 1611/9 (parcela vo vlastníctve Mesto Šaľa) ako stavba na cudzom pozemku a má pridelené súpisné číslo 772, nachádza sa na ulici Novomeského vchod číslo 6 v širšom centre mesta Šaľa. Bytový dom je montovaný s plošných betónových panelov v hrúbke nosnej steny15 cm. Objekt je celkovo 13 podlažný, kde na prízemí (I.NP) sa nachádzajú spoločné priestory (kočikáreň a pod.) a pivnice.

Na ostatných podlažiach (II.NP - XIII.NP) sa nachádzajú byty. Na typickom podlaží sa nachádzajú 4 byty (2x trojizbové byty a 2x jednoizbové byty). Celkový počet bytov v bytovom dome v jednom vchode je 48 bytov.).

Popis spoločných priestorov: Základy sú vyhotovené zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú prefabrikované železobetónové s tepelnou izoláciou. Stropná konštrukcia je vyhotovená zo železobetónových panelov. Schody sú vyhotovené z betónu s povrchovou úpravou z terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová s vyhotovenou novou tepelnou izoláciou. Krytina strechy je vyhotovená z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zhotovené zo zateplovacích systémových obkladov s finálnou povrchovou úpravou. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Dvere sú vyhotovené ako plastové zasklené.

Okná sú v spoločných priestoroch vyhotovené ako plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú zhotovené z PVC. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené.

Elektroinštalácia je v spoločných priestoroch vyhotovená ako svetelná. Bleskozvod je vyhotovený. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr zhotovené ležaté a stúpacie rozvody studenej i teplej vody..

Vnútorná kanalizácia je z kameninových rúr zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch.. Vnútorný plynovod v bytovom dome tvorí rozvod zemného plynu. Osobný a nákladný výťah. Požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.

Byt pozostáva z troch obytných miestností (obývačka, 2x obytná izba) a príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa, predsieň, komora, chodba, kúpeľňa, WC, balkón, o celkovej podlahovej ploche bytu74,44 m2. Okná bytu sú plastové, vstupné dvere pôvodné drevené v plechovej zárubni, v izbách sú hladké s presklením v plechovej zárubni. Kúpeľňa je vybavená plechovou vaňou, umývadlom a pákovou batériou. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Popis konštrukcií v byte: Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené pôvodné steny z umakartu bez obkladu. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z parkiet a v ostatných miestnostiach z PVC. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacím telesám bez meračov spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte je z oceľových rúr zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC s meraním spotreby studenej a teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z liatinového  potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne . V kuchyni je plynový sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou, dĺžka linky je2,5 cm. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, WC misa. Bytové jadro je prefabrikované na báze kovovej kostry vyplnenej "umakartom". V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, miestnosť pre upratovačku, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.

Príslušenstvom bytového domu sú: prístupové chodníky medzi domom a chodníkom z ulice (vrátane schodov pri vstupe).