Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Trojizbový byt č. 7, na 3.p., vo vchode č. 9 na ulici Vajanského v meste Šaľa. Vypočítaná podlahová plocha je 71,24 m2.

Bytový dom s.č.1023 je postavený v radovej zástavbe BD s dilatáciou po dvoch vchodoch stojaci na parc.KN č.2770, 2771, 2772 a 2773 so 4 mi vchodmi. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia s využitím ako spoločné priestory a byty.  Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má centrálne schodiská. Na všetkých podlažiach sú umiestnené po 2 byty. Skladbu obyvateľov v sídlisku určujem v triede do 48 bytov a počet bytov vo vchode do 10 bytov. Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľko rozmerových prvkov so zateplením s  nameranou hrúbkou 36 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné.  Vonkajšie omietky sú hladké omietky s nástrekom na báze umelých hmôt akrylátové a tak u položky vonkajšie úpravy povrchov. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. V bytovom dome vzhľadom na chýbajúce vnútorné keramické obklady určujem koeficient 0 a koeficient povrchu podláh 1,0 s povrchovou úpravou s terasovo dlažbou. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v posledných rokoch a to so zateplením, s vonkajšou akrylátovou omietkou, ako i výmenou vstupných dverí, v spoločných priestoroch boli menené taktiež okná za. Domové hlásniky boli osadené taktiež nové.

Byt je umiestnený v krajnej časti bytového domu na 3. poschodí (najvyššie podlažie). Byt je trojizbový  1.kategórie s príslušenstvom predsiene, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, spoj. chodby, komory a špajze. Podlahy v izbe a v kuchyni sú s položenými veľkoplošnými parketami, ako i u ostatných miestností a to v predsieni spojovacej chodbe, v menšej časti kuchyne, v komore a v špajzi sú však iba cementové potery. Dvere sú plné dyhované i s presklením  s narušenou štruktúrou, vstup do bytu sú bezpečnostné. Bytové jadro je murované. Obklady stien sú  v kuchyni pri sporáku a dreze  a v kúpeľni ako i u WC až stropné konštrukcie. Okná sú osadené plástové s kovovými  žalúziami, v špajzi však zostalo okno pôvodné drevené zdvojené. V kuchyni je osadená štvorhoráková plynová doska a samostatná elektrická rúra, umývací drez je na báze umelej hmoty, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,50 m, digestorom ako i so zabudovanou umývačkou riadu. V kúpeľni je osadená vaňa plástová rohová a umývadlo. Výtokové batérie sú pákové nerezové  do vane je páková nerezová sprchová, WC je osadený splachovací s kombi nádržkou. Vykurovanie bytu je ústredné cez liatinové plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. V položke ostatné sú zahrnuté i plastové okná. Taktiež bola pridaná položka konštrukcie naviac a to klimatizačná jednotka s podielom 1,15. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, taktiež rozvody elektroinštalácie, telefónu, televízie, mimo byt meranie zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody, zemného plynu a elektriny. Byt byt je kompletne rekonštruovaný, avšak rekonštrukcia je už s viditeľným opotrebením, čo je zrejmé u opotrebovania veľkoplošných parkiet, dverách atď. Počas životnosti bytu boli menené všetky plástové okná okrem špajzového, urobená zmena dispozície bytu, osadená nová kuchyňa a kúpeľňa s ich vnútorným vybavením, rozvody vody a kanalizácie, rozvody elektroinštalácie, omietky,  položené podlahy, osadené dvere atď.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.