Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre k. ú. Šaľa, obec Šaľa zapísané na LV č. 5898 a to: byt č. 44, nachádzajúci sa na 5. poschodí, vchod č. 28, v bytovom dome súp. č. 1942 postavenom na pozemku parc. č. 3080/87, parc. č. 3080/882, parc. č. 3080/89, parc. Č. 3080/90 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 6137/442312.
Bytový dom má štyri vchody s výťahmi. Dom má jedno podzemné podlažie s technickými priestormi a pivnicami a 8 nadzemných podlaží s bytovými jednotkami. Na jednom poschodí sú dva byty pre každý vchod. Základy domu sú betónové pásové, nosná konštrukcia je betónová montovaná plošná. Obvodový plášť je zo sendvičových panelov s tepelnou izoláciou. Vnútorné deliace priečky sú železobetónové panely hrúbky 70 a 80 mm. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Stropná konštrukcia je železobetónová montovaná s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je železobetónová stropná vodorovná doska s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou. Objekt je napojený na všetky verejne dostupné siete. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej kotolne. Príprava TÚV je tiež z centrálneho zdroja.
Predmet dražby je byt 1. kategórie. Byt je trojizbový s loggiou. Je v pôvodnom stave, bez akejkoľvek úpravy. Vstup do bytu je zabezpečený plnými obyčajnými dverami, okná sú plastové s hliníkovými žalúziami, dvere sú drevené plné alebo presklené v plechových zárubniach. Podlahy sú z PVC. Povrchy stien v miestnostiach sú vápenné omietky. V kúpeľni s WC tvoria povrch stien umakartové steny. Za kuchynskou linkou je keramický obklad stien. Vykurovanie zabezpečujú oceľové ploché panelové radiátory s reguláciou a s meračmi tepla. Kúpeľňa obsahuje vaňu a umývadlo. Samostatné WC je s nádržkou. Kuchynská linka je na báze dreva a obsahuje plynový šporák, elektrickú rúru, nerezový drez s odkvapávačom.
Byt č. 44 pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC a troch obytných izieb. Byt má loggiu. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, rozvody elektrickej inštalácie, kúrenia, vody, kanalizácie, zásuvka STA v byte a tiež mimo bytu ak slúžia iba pre potreby tohto bytu.
Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom sa predmet dražby nachádza. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Bytový dom je primerane opotrebovaný a za dobu svojej existencie prešiel obnovou niektorých prvkov krátkodobej životnosti a to :
S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a použitý materiál uvažoval znalec so životnosťou domu 100 rokov.
V byte č. 44 boli uskutočnené nasledujúce práce na obnove:
Byt je trvalo obývaný vlastníkmi a vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
