súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 3 izbový  byt Šaľa

Jedná sa o budovu v zástavbe obytných domov, montovanú z veľkoplošných prefabrikovaných panelov, so trinástimi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, plochou strechou. Budova má jeden samostatný vchod, vchod je vybavený výťahmi (2). V budove nie sú evidované nebytové priestory. V bytovom dome sa nachádza celkom 48 bytov, na každom podlaží po 4 bytov. 

Jedná sa o bytovú stavbu typ T06B NA (vežový) - unifikovaný variant s predsadeným obvodovým plášťom vrstveným a pórobetónovým. Budova je založená na železobetónových základoch, od úrovne ktorého začína podlahová konštrukciou 1. nadzemného podlažia. Nosná konštrukcia je z plošných betónových panelových prvkov, obvodový plášť je realizovaný zo zavesených armovaných plynosilikátových (pórobetónových - krajská varianta Nitra) panelov hrúbky 0,25 + kontaktné zateplenie (z roku 2010, kedy bola vykonaná rekonštrukcia), s povrchovou úpravou s akrylátovou omietkou. Stropná konštrukcia je z panelov hrúbky 0,14 m. Plochá strecha je riešená ako jednovrstvá so spádom vytvoreným z pórobetónových panelov, s krytinou z asfaltovaných pásov - viacvrstvová (nová z roku 2010). Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy, nové. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody sú vlastnou nosnou konštrukciou prefabrikované, s povrchom terazzo. Dvere sú hladké plné (vstupné nové plastové-kovové presklené z roku 2010), okná sú väčšinou nové plastové. Povrchy podláh je prevážne nové z roku 2010, keramické. Vykurovanie je s vlastným dodaním tepla (vykurovacej vody) a teplej vody pre bytový dom (vlastná kotolňa na 1. nadzemnom podlaží). Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická. Bleskozvod je realizovaný. Vnútorný vodovod je z oceľového potrubia (nové), kanalizácia - zvislé zvody - sú vyhotovené ako zliatinové. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. V objekte je aj vnútorný rozvod NTL plynu len pre sporáky v kuchyniach. Vybavenie kuchýň je bežné - prevážne nové, tak isto v prípade vnútorných hygienických zariadení. Výťahy sú štandardné - nové elektrické vedenie - pre šesť osôb (nákladné) a ďalší je osobný.  

Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v každom byte, resp. celkovo v každom vstupe.

Byt č. 45 sa nachádza na 13. nadzemnom podlaží budovy (12. poschodie). Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne s jedálenským kútom a základného príslušenstva (kúpeľňa, samostatný splachovací záchod, komora, predsieň a chodba + pivnica). Vypočítaná podlahová plocha bytu je 73,17 m2. Byt bol počas užívania úplne rekonštruovaný ale bez dispozičnej zmeny v roku 2008. Steny bytu sú prevážne omietnuté - stierkové, obklady stien sú štandardné - obloženie v kuchyni a v kúpeľni. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne nové keramické dlažby. Okná na byte sú nové plastové s dvojvrstvým zasklením (opatrené vnútornými plastovými roletami), dvere sú hladké plné drevené do kazetových (oceľových) zárubní, vstupné bezpečnostné. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú novú - vaňa plastová rohová, umývadlo, v kuchyni je nová kuchynská linka, oceľový drez nerezový, sporák na zemný plyn, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu + odsávač. Vodovodné batérie sú pákové nerezové. Inštalačné jadro je nové a je vymurované. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, plynu, telefónu a káblového rozvodu televízie, pričom všetky vnútorné rozvody boli vymenené. Odkanalizovaný je  do mestského kanalizačného systému. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej úžitkovej vody; radiátory sú oceľové panelové. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.