Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre okres Šaľa, obec Šaľa, katastrálne územie Šaľa,  na liste vlastníctva č. 5972 a to byt č. 12, na 5. poschodí, vchod č. 16 v bytovom dome s. č. 1944, postavenom na pozemku parcely registra C, parc. č. 3080/150 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 203 m2, parc. č. 3080/151 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 197 m2, parc. č. 3080/152 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 198 m2, parc. č. 3080/153 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 199 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 7857/442312 (ďalej v texte len " Predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemku pod  bytovým domom s.č. 1944 prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 7857/442312 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1,  je vo vlastníctve obce Šaľa a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č. súp. 1944 v k.ú. Šaľa, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 4 vchody, plochú strechu, v dome je celkom 64 bytov, dom má výťahy, je zateplený. Technické podlažie je čiastočne zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, 8 podlaží je obytných, na každom sú dva trojizbové byty, vo vchode č. 16 je teda celkom 16 bytov. Predmet dražby sa nachádza na piatom poschodí domu v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC, loggia a pivnica v suterénu domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 78,57 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7857/442312. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1989, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu stanovil znalec pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť na 80 rokov. Predmet dražby je čiastočne zrekonštruovaný, vymenené sú okná za plastové, vymenené je zariadenie kuchyne, nové sú podlahy v byte. Bytové jadro je pôvodné typové montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, batérie sú nerezové pákové, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je rohová linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a plynovou varnou doskou s digestorom, za linkou sú keramické obklady. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy v izbách a kuchyni sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v chodbe je keramická dlažba, okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, dom je zrekonštruovaný, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené. 

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.