súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Popis domu s.č. 584

Bytový dom je postavený v Šali na Jazernej ulici. Bytový dom leží na parc. č. 985/3 a bolo mu pridelené súpisné č. 584. Dom má tri vchody, je podpivničený a má prízemie a sedem poschodí (1 PP a 8 NP). Dom bol realizovaný v konštrukčnom systéme T06B a odovzdaný do užívania v roku 1979. Nosný systém domu tvoria priečne nosné steny. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné pórobetónové panely hr. 24 cm predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 24 cm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny majú hr. 15 cm a deliace priečky sú hr. 6 cm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Krytina je z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád majú pôvodný náter (Dikoplast). Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú omietnuté hladkými vápenno-cementovými omietkami. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere sú oceľové, dvojkrídlove, presklené dráteným sklom a sú súčasťou vstupnej sklenej  steny. Dvere na zádverí sú dvojkrídlové, drevené, presklené. Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu prevažne terazzovú dlažbu. V suteréne sú podlahy betónové s cementovým poterom. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie a zemného plynu. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik. 

Popis bytu č. 28

Ohodnocovaný byt č. 28 je na 1. poschodí, (2. NP), v stredovej sekcii domu. Jedná sa o trojizbový byt. Samostatným príslušenstvom bytu je komora umiestnená na medzipodeste a pivničná kobka v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je balkón s celkovou plochou 3,60 m². Byt je zrekonštruovaný s dispozičnou zmenou bytového jadra. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými štukovými omietkami. Na priečkach bytového jadra a šatníka sú tenkovrstvové stierky. Keramické obklady sú nové, v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni a na WC do výšky 180 cm. Podlahy v izbách sú plávajúce, na povrchu s laminátovými veľkoplošnými parketami. V kuchyni a v predsieni je na podlahách PVC a v kúpeľni a na WC  je nová keramická dlažba. Okná a dvere na balkón boli vymenené za plastové s tým, že boli doplnené o interiérové horizontálne kovové žalúzie. Vchodové dvere sú dyhované, bezpečnostné. Ostatné dvere sú pôvodné hladké, plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní. Dvere medzi predsieňou a kuchyňou sú na hradené otvorom v stene s kruhovým nadpražím. Pôvodné montované bytové jadro a šatník boli odstránené a nové boli vymurované z pórobetónových tvárnic. V rámci prestavby bytového jadra bola kúpeľňa zúžená v smere do kuchyne a predĺžená v smere do chodby v kuchyni. WC zostalo prakticky nezmenené a za inštalačným jadrom vznikla nika pre umiestnenie chladničky. Kuchyňa je zariadená novou rustikálnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a samostatným sporákom na zemný plyn s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená nová rohová plastová vaňa a nové umývadlo Na WC je osadená nová záchodová misa typ combi. V byte sú zrealizované nové rozvody pitnej vody, a TÚV ukončené pákovými batériami a nové rozvody kanalizácie. Čiastočne obnovené sú aj rozvody elektrického prúdu a zemného plynu. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody, centrálne pripravovanej TÚV a zemného plynu. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu. 

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.