Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre okres Šaľa, obec Šaľa, katastrálne územie Šaľa,  na liste vlastníctva č. 3447 a to byt č. 36 na 1. poschodí, vchod č. 20 v bytovom dome s. č.: 1933, postavenom na pozemku parcely registra C- KN, parc. č. 3080-126 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 204 m2, parc. č. 3080-127 zastavané plochy a nádvoria o výmere 199 m2, parc. č. 3080-128 zastavané plochy a nádvoria o výmere 199 m2, parc. č. 3080-129 zastavané plochy a nádvoria o výmere 201 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 6137 / 442312 (ďalej v texte len " Predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemkom pod  bytovým domom s.č. 1933 prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 6137 / 442312 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1,  je vo vlastníctve Mesta Šaľa a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 1933 v k.ú. Šaľa, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 4 vchody, plochú strechu, v dome je celkom 64 bytov, dom má výťahy, je zateplený. Technické podlažie je čiastočne zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, 8 podlaží je obytných, na každom sú dva trojizbové byty, vo vchode č. 20 je teda celkom 16 bytov. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC, loggia a pivnica v suterénu domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 61,37 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6137/442312. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Predmet dražby je s úplným príslušenstvom, je teda 1. kategórie, obytný dom bol daný do užívania v roku 1989, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie stavby stanovil znalec životnosť domu na 80 rokov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, vzhľadom k uvedenému je  posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, pri výpočtoch vychádzal znalec z predpokladu, že vnútorné vybavenie bytu je v štandardnom vyhotovení. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené. Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.