Dražba 3-izb.bytu, Šaľa, okres Šaľa

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 04.03.2014 o 10:00 hod. 18.02.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 07.03.2014 12:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Šaľa, okres Šaľa
Označenie PSO517/13
Stav výsledok
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

6140

Šaľa

Šaľa

Šaľa

Šaľa

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 584 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 985/ 3 , zastavané plochy a nádvoria o výmere 683 m2:

Byt č. 28, na 1.p., vo vchode č. 24, v bytovom dome s.č. 584 na ulici Jazerná v Šali

584

985/ 3

9 - Bytový dom

188 / 10000

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis domu s.č. 584

Bytový dom je postavený v Šali na Jazernej ulici. Bytový dom leží na parc. č. 985/3 a bolo mu pridelené súpisné č. 584. Dom má tri vchody, je podpivničený a má prízemie a sedem poschodí (1 PP a 8 NP). Dom bol realizovaný v konštrukčnom systéme T06B a odovzdaný do užívania v roku 1979. Nosný systém domu tvoria priečne nosné steny. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné pórobetónové panely hr. 24 cm predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 24 cm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny majú hr. 15 cm a deliace priečky sú hr. 6 cm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Krytina je z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád majú pôvodný náter (Dikoplast). Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú omietnuté hladkými vápenno-cementovými omietkami. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere sú oceľové, dvojkrídlove, presklené dráteným sklom a sú súčasťou vstupnej sklenej  steny. Dvere na zádverí sú dvojkrídlové, drevené, presklené. Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu prevažne terazzovú dlažbu. V suteréne sú podlahy betónové s cementovým poterom. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie a zemného plynu. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik. 

Popis bytu č. 28

Ohodnocovaný byt č. 28 je na 1. poschodí, (2. NP), v stredovej sekcii domu. Jedná sa o trojizbový byt. Samostatným príslušenstvom bytu je komora umiestnená na medzipodeste a pivničná kobka v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je balkón s celkovou plochou 3,60 m2. Byt je zrekonštruovaný s dispozičnou zmenou bytového jadra. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými štukovými omietkami. Na priečkach bytového jadra a šatníka sú tenkovrstvové stierky. Keramické obklady sú nové, v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni a na WC do výšky 180 cm. Podlahy v izbách sú plávajúce, na povrchu s laminátovými veľkoplošnými parketami. V kuchyni a v predsieni je na podlahách PVC a v kúpeľni a na WC  je nová keramická dlažba. Okná a dvere na balkón boli vymenené za plastové s tým, že boli doplnené o interiérové horizontálne kovové žalúzie. Vchodové dvere sú dyhované, bezpečnostné. Ostatné dvere sú pôvodné hladké, plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní. Dvere medzi predsieňou a kuchyňou sú na hradené otvorom v stene s kruhovým nadpražím. Pôvodné montované bytové jadro a šatník boli odstránené a nové boli vymurované z pórobetónových tvárnic. V rámci prestavby bytového jadra bola kúpeľňa zúžená v smere do kuchyne a predĺžená v smere do chodby v kuchyni. WC zostalo prakticky nezmenené a za inštalačným jadrom vznikla nika pre umiestnenie chladničky. Kuchyňa je zariadená novou rustikálnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a samostatným sporákom na zemný plyn s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená nová rohová plastová vaňa a nové umývadlo Na WC je osadená nová záchodová misa typ combi. V byte sú zrealizované nové rozvody pitnej vody, a TÚV ukončené pákovými batériami a nové rozvody kanalizácie. Čiastočne obnovené sú aj rozvody elektrického prúdu a zemného plynu. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody, centrálne pripravovanej TÚV a zemného plynu. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu. 

 

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: účastník právneho vzťahu č. 147 Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45684618 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 zo dňa 06.12.2013 - byt č. 28/I/24 - P 460/13. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45684618 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO517/13 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 zo dňa 28.01.2014 - byt č. 28/I/24 - P 31/14. účastník právneho vzťahu č. 148 Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45684618 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 zo dňa 06.12.2013 - byt č. 28/I/24 - P 460/13. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45684618 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO517/13 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 zo dňa 28.01.2014 - byt č. 28/I/24 - P 31/14. ŤARCHY: účastník právneho vzťahu č. 147 Záložné právo v prospech VÚB, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 001/136946/09-001/000 podľa č. V 1508/09 zo dňa 11.11.2009 - byt č. 28/I./24 - č.z. 1605/09. Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Kamil Líška, Ulica 29. augusta 2, 811 07 Bratislava - Exekučný príkaz EX 4580/2011 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 14.03.2013 na podiel 1/2 povinnej Eriky Szabovej r. Szabová [*25.07.1988] - byt č. 28/I./24 - Z 708/2013. účastník právneho vzťahu č. 148 Záložné právo v prospech VÚB, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 001/136946/09-001/000 podľa č. V 1508/09 zo dňa 11.11.2009 - byt č. 28/I./24 - č.z. 1605/09. INÉ ÚDAJE: Zákonné záložné právo podľa ustan. § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. účastník právneho vzťahu č. 147 Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 - Súhlas s výmazom záložného práva zo dňa 17.12.2009 - Z 3023/09. CREDITORS s.r.o., Mozartova 27, 811 02 Bratislava, IČO: 43891870 - Žiadosť o výmaz poznámky o začatí výkonu záložného práva zo dňa 04.03.2013 - Z 675/2013. účastník právneho vzťahu č. 148 Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 - Súhlas s výmazom záložného práva zo dňa 17.12.2009 - Z 3023/09. CREDITORS s.r.o., Mozartova 27, 811 02 Bratislava, IČO: 43891870 - Žiadosť o výmaz poznámky o začatí výkonu záložného práva zo dňa 04.03.2013 - Z 675/2013.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 04/2014 Meno znalca: Piaček Pavel Ing. Dátum vyhotovenia: 8. 1. 2014 Všeobecná cena odhadu: 31 100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk