Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre k.ú. Šaľa, obec Šaľa zapísané na LV č. 5309, a to: byt č. 32, nachádzajúci sa na 3. poschodí, vchod č. 6 v bytovom dome súp. č. 1860, postavenom na pozemku parcely registra C KN parc. č. 3080/105 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 190 m2, parcely registra C KN, parc. č. 3080/106 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 183 m2 a parcely registra C KN, parc. č. 3080/107 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 187 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 7516/266289 (ďalej v texte len "Predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemkom pod  bytovým domom s. č. 1860 prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 7516/266289 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1,  je vo vlastníctve mesta Šaľa a nie je predmetom dražby (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 1860 v k.ú. Šaľa, ktorý má celkom 1+6 podlaží, 3 vchody, plochú strechu, obvodové steny sú dodatočne zateplené, v dome je celkom 36 bytov, dom má výťahy. Technické podlažie je čiastočne zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, 6 podlaží je obytných, na každom sú dva trojizbové byty, vo vchode je teda celkom 12 bytov.

Byt sa nachádza 3.poschodí v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, komora, balkón a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 75,16 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7516/266289. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.