Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rožňava, obci Rožňava, katastrálne územie Rožňava, Okresný úrad Rožňava - katastrálny odbor  na LV č. 3590 ako:

- byt č. 4, vchod č. 21, na 1.poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 307 na ulici Zlatá v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 307, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 2081/96 v podiele  517/10000

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2081/96 o výmere 471 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 307 postavený, v podiele 517/10000

Byt č. 4 v bytovom dome súp.č. 307, k.ú. Rožňava

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy od ulice a dva z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia, kde sú byty, po tri na podlažie v každom vchode, strecha domu je valbová, bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom nie je zateplený, nemá výťahy, základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšie fasády brizolitové, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je terazzo dlažba, okná na schodisku sú drevené zdvojené, vchodové dvere od ulice drevené, z dvora sú plastové, nad vchodmi z dvora sú prístrešky, krov je drevený valbový, krytina strechy je nová škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, dom je chránený bleskozvodom, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.