Dražba 3-izb.bytu, Rožňava, okres Rožňava

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 13.10.2023 o 10:00 hod. 24.10.2023 o 10:00 hod.
Konanie dražby 31.10.2023 10:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Rožňava, okres Rožňava
Označenie HP040/23
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

5044

Rožňava

Rožňava

Rožňava

Rožňava

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu, na príslušenstve súpisné č. 468 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 1942 / 3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 303 m2:

Byt č. 13, vchod: Šafárikova 107, 3.p., Adresa: Šafárikova 468/107, 048 01 Rožňava

468

1942 / 3

9

Bytový dom

638 / 10000

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Trojizbový byt č. 13, na 3.p., vo vchode Šafárikova 107, na ulici Šafárikova v meste Rožňava. Vypočítaná podlahová plocha je 52,91 m2.

Byt sa nachádza na 3.poschodí. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Byt je čiastočne rekonštruovaný.

Bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1942/3, obec Rožňava. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1970.

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými vonkajšími farebnými omietkami, výmena výplní otvorov - plastové okná a vchodové dvere.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome na ulici Šafárikova 107 v Rožňave. Dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou MHD, ŽSR a SAD. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky, občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Lokalita sa zaraďuje do stredového sídliska mesta.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámky: Poznamenáva sa: Rozhodca JUDr. Milan Vojtek, LL.M., so sídlom Jilemnického 30, Matrin v rozhodcovskej veci R 109/2023 vydáva predbežné opatrenie, ktorým zakazuje žalovanému previesť, zaťažiť ťarchou, nájmom alebo vecným bremenom, poškodiť, zničiť, či akýmkoľvek spôsobom nakladaťs nehnuteľnosťou: byt č. 13, poschodie 3.p., vchod č. Šafárikova 107, spoluvlastnícky podiele 1/1, podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku 638/10000 a to až do vydania poverenia na vykonanie exekúcie súdnemu exekútorovi, na vymoženie žalovanej sumy s príslušenstvom, splnenia povinnosti uloženej v rozhodcovskom rozsudku, maximálne však do 90 dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o veci samej. P 289/2023 - 832/2023. Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia a. s., pobočka zahraničnej banky predajom na dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. k nehnuteľnosti č. 000563D/CORP/2017 zo dňa 30.06.2017 V-1413/2017. Byt č. 13, poschodie 3.p., spoluvlastnícky podiel 1/1. Ev č. 1042363/OWO/2023 P-288/2023 - 836/2023. Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva- žiadosť o zápis poznámky - záložný veriteľ- UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., v zastúpení spoločnosťou HeyPay s.r.o., iČO. 44842414, na nehnuteľnosti byt č. 13, 3.p., Šafárikova 107 v podiele 1/1, zálož.právo je zapísané pod V -1413/2017 - HP040/23/17A - P-300/2023 - 880/2023 Poznamenáva sa :Zápis poznámky - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe HPO40/23 Dražobník : Hey Pay s.r.o. Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto , IČO : 44 842 414 , P 418/23 - 1159/23 ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo k bytu 13/III na zákl.zák. č. 182/93 Z.z. v znení zml.čl.VII.,ods.1 Vklad záložného práva do katastra nehnuteľností k nehnuteľnosti: v katastrálnom území Rožňava LV 5044 Byt číslo 13, číslo vchodu 107, 3.p., súpisné číslo stavby 468 na pozemku registra C KN 1942/3 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 638/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku regsitra C KN s parcelným číslom 1942/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 303 m2 v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 14092 Praha 4-Michle, IČ: 64948242, Česká Republika, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, 81333 Bratislava, IČO: 47251336, Slovenská republika, v podiele 1/1 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 000563D/CORP/2017 - V- 1413/2017 - 1792/2017 Vklad záložného práva č. V- 1967/2019 v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Želetavská 1525/1,14092 Praha 4- Michle,ČR, IČO: 64948242,organizačná zložka : Uni Credit Bank Czech Republic and Slovakia a.s. pobočka zahraničnej banky, IČO : 47251336,Šancová 1/A, 81333 Btatislava , SR -2422/19.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 128/2023 Meno znalca: Dobos Dionýz Ing. Dátum vyhotovenia: 24.08.2023 Všeobecná cena odhadu: 35 900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Inštitút vzdelávania veterinárnych lekárov, učebna č.114, Cesta pod Hradovou 13/A, 041 77 Košice
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
HeyPay s.r.o.
Mostová 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk