Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
25 100,00 €
Obhliadka
19.06.2018 o 14:30 hod.
18.06.2018 o 09:30 hod.
Konanie dražby
03.07.2018 14:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Rožňava, okres Rožňava
Označenie
PDS č. 109/14-2017
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 5044, vedenom Okresným úradom Rožňava, Katastrálnym odborom, okres: Rožňava, obec: ROŽŇAVA, katastrálne územie: Rožňava, a to:
- byt č. 12 na 2.p. vo vchode 107 bytového domu so súpisným číslom 468, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1942/3,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 650/10000,
- spoluvlastnícky podiel k pozemku: 650/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1942/3 o výmere 303 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (ďalej len "predmet dražby").
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 12 v bytovom dome so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave
Byt je na 2. poschodí, v krajnej sekcii. Hodnotený trojizbový byt č. 12 bol s bytovým domom so súp. č. 468 daný do užívania - skolaudovaný v roku 1970. Vypočítaná podlahová plocha je 53,91 m2.
PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU
|
Názov miestnosti a výpočet
|
Podlahová plocha [m2]
|
|
Byt č. 12
|
|
|
Izba = 4,07*2,43
|
9,89
|
|
Izba = 3,70*4,44
|
16,43
|
|
Izba = 2,00*3,40
|
6,80
|
|
Chodba = 1,63*4,47 + 0,37*1,04
|
7,67
|
|
Kuchyňa =2,50*2,52
|
6,30
|
|
Kupel‘ňa = 1,59*1,60
|
2,54
|
|
WC=1,17*0,82
|
0,96
|
|
Komora= 1,63*1,52
|
2,48
|
|
Výmera bytu bez pivnice
|
53,07
|
|
špajza= 1,12*0,75
|
0,84
|
|
Vypočítaná podlahová plocha
|
53,91
|
Bytový dom so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave
Bytový dom je trojposchodový, bez výťahu. Je v okrajovej časti okresného mesta Rožňava, na juh od centra.
OPIS STAVU
Byt č. 12 v bytovom dome so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave
Byt je dobre udržiavaný. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika. V byte je zariadenie štandardné, boli vymenené len okná a vstupné dvere do bytu. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, odkiaľ je prístup do komory, troch izieb, kúpeľne, WC. Do kuchyne je prístup z izby č. 2.
Bytový dom so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave
Bytový dom je postavený z panelov. Na bytovom dome zatiaľ nebola vykonaná “rekonštrukcia“, zateplenie a pod. Boli vymenené len krytina, okná v spoločných priestoroch a vchodové dvere. Prístup k nehnuteľnosti je z mestskej komunikácie.
POZEMKY
Pozemok je pod bytovkou - parcela 1942/3 - zastavane plochy a nádvoria -303 m2. Vlastník bytu sa na ňom podieľa v pomere 650/10000, Č0 je v prepočte 19,70. Infraštruktúra v okolí dobrá, inžinierske siete kompletné. Nachádza sa na juh od centra mesta. V okolí bytové domy, obchodný dom Kaufland a služby. Prístup je z miestnej komunikácie.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 5044, k.ú.: Rožňava:
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
10.
Poznámka Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností: byt č. 12, 2.p., vchod č. 107 bytového domu so s.č. 468 na p.č. 1942/3 v podiele 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra C KN p.č. 1942/3 v podiele 650/10000. Exekútorský úrad Michalovce, JUDr. Jozef Blaško - súdny exekútor Michalovce. EX 4403/2014-12 P - 56/2015 - 398/15.
Poznámka Poznamenáva sa : Oznámenie o začatí výkonu záložného práva - Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36 583 936, Zn: PDS-109/2-2017-PR, P 610/2017 - 2508/2017
Poznámka Poznamenáva sa : Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby - Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36 583 936, Zn: PDS-109/15-2017-PR, P 150/2018 - 757/2018.
ČASŤ C: ŤARCHY
10 Záložné právo k bytu č. 12/II na zákl. zák. č. 151/95 Z. z. a zml. čl. VIII ods. B 1.
10 Exekútorský úrad Michalovce, JUDr. Jozef Blaško- súdny exekútor Michalovce. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva do KN k nehnuteľnostiam: byt č. 12, 2.p., vchod č. 107 v podiele 1/1 v prospech: Anna Harazimová, nar. 22.07.1977, Čučma 207. EX 4403/2014-18 Z - 852/15 - 846/15.
10 Exekútorský úrad Rožňava, JUDr. Martin Petrovič - súdny exekútor Rožňava. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva do KN k nehnuteľnostiam: byt č. 12, 2.p., vchod č. 107 v podiele 1/1 v prospech: Mesto Rožňava, IČO: 328758. EX 176/2015 Z - 2765/15 - 2032/15.
10 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Dagmar Kováčová - súdny exekútor Bratislava. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: byt č. 12, 2.p., vchod č. 107 v bytovom dome so s.č. 468 na p.č. 1942/3 v podiele 1/1 v prospech: BL Telecom collection, s.r.o., Bratislava, IČO: 47150513. EX 1450/2016-10 Z - 3213/16 - 3383/16.
Iné údaje: Poznámka:
Bez zápisu. Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 89/2018
Meno znalca: Ing. Ladislav Hladovec
Dátum vyhotovenia: 20.04.2018
Všeobecná cena odhadu: 25.100,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
BYTEX RV, s.r.o., Betliarska 4, 048 01 Rožňava
