Dražba 3-izb.bytu, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

Vyvolávacia cena 8 200,00 €
Obhliadka 14.04.2016 o 14:00 hod. 26.04.2016 o 14:00 hod.
Konanie dražby 03.05.2016 09:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota
Označenie 132016
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor vecí tvorený nehnuteľnosťami, nachádzajúcimi sa v okrese Rimavská Sobota, obci Tisovec, katastrálnom území Tisovec, evidované Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 2807 a to:   

-              byt číslo 5, vo vchode číslo 1, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu súpisné číslo 1106, postavený na parcele číslo KN-C 7089/5, zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 249 m2 (ďalej len „byt č. 5“)

-              a k vlastníctvu bytu č. 5 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcela číslo KN-C 7089/4, zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 945 m2, parcele číslo KN-C 7089/5, zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 249 m2, parcele číslo KN-C 7089/6, zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 12 m2 vo veľkosti 9254/55868

Spoluvlastnícky podiel  1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č.5, ktorý je súčasťou predmetu dražby sa nachádza v malom panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+3 podlažia, technické podlažie je v prízemí, sú tu pivnice a spoločné priestory, na troch obytných podlažiach sú po dva byty, v dome teda celkom 6 bytov. Dom bol postavený v roku 1987 ako bytovka pre zamestnancov podniku Štátne lesy, je v pôvodnom stave, bez zateplených obvodových stien, na sedlovej streche je plechová krytina, dom nemá ústredné vykurovanie, pôvodná kotolňa je nefunkčná, každý byt má vlastný systém vykurovania, dom nemá výťah, z verejných sietí je napojený len na elektroinštaláciu, voda je vedená z lokálneho zdroja, t.j. vodojemu nad domom, kanalizácia je zaústená do spoločnej žumpy slúžiacej trom susediacim domom.

Byt č. 5 je na treťom /najvyššom/ poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, dve loggie a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggií, je 92,54 m2, z toho plocha pivnice je 7,00 m2. Byt č. 5 je čiastočne zrekonštruovaný, podľa zistení pri miestnom šetrení boli rekonštrukčné práce vykonané terajším nájomcom na jeho náklady, okná sú vymenené za plastové, podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom na propán-butánovú bombu, digestorom. Bytové jadro je pôvodné montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a umývadlo, samostatné WC je bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je krb s teplovodnou vložkou, radiátory sú oceľové panelové, na ohrev TÚV slúži elektrický prietokový ohrievač. Obytný dom má zanedbanú stavebnotechnickú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. 

    S vlastníctvom bytu č. 5 je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 9254/55868. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikáreň, kotolňa, práčovňa, sušiareň, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

    Bytový dom bol daný do užívania v roku 1987, vzhľadom na zistený technický stav domu a vykonávanú údržbu stanovujem životnosť domu na 70 rokov.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nasledujúce záložné právo ostáva aj v prípade úspešnej dražby zapísané na LV č. 2807 k.ú. Tisovec, neovplyvňuje však hodnotu predmetu dražby a bude zabezpečovať budúce pohľadávky vzniknuté v čase po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, z právneho titulu definovaného ustanovením § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. - Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a spoločných zariadení domu, príslušenstvu i k pozemku zastavaného domom v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z. (V 649/2006) - 160/2006 Záložné práva, zapísané na liste vlastníctva č. 2807 k.ú. Tisovec, zanikajú len vo vzťahu k predmetu dražby podľa § 93 ods. 2 ZKR ku dňu udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením: - Záložné právo od Daňového úradu Rimavská Sobota na byt č. 5, podľa č.k. 678/340/28209/10/Dur, (Z 3333/2010), zapísané dňa 03.09.2010 - 435/10; - Záložné právo od Daňového úradu Rimavská Sobota na byt č. 5, podľa č.k. 678/340/28220/10/Dur, (Z 3334/2010), zapísané dňa 03.09.2010 - 436/10; - Záložné právo od Daňového úradu Rimavská Sobota na byt č. 5, podľa č.k. 678/340/7268/11/Dur (Z 1544/2011), zapísané dňa 28.04.2011 - 201/11 - Záložné právo od Daňového úradu Rimavská Sobota na byt č. 5, podľa č.k. 678/340/7265/11/Dur (Z 1545/2011), zapísané dňa 28.04.2011 - 202/11 - Záložné právo od Daňového úradu Rimavská Sobota na byt č. 5, podľa č.k. 9600501/5/2420868/2012/Dur (Z 3842/2012), zapísané dňa 23.10.2012 - 528/2012; - Záložné právo od Daňového úradu Rimavská Sobota na byt č. 5, podľa č.k. 9600501/5/2420918/2012/Dur (Z 3842/2012), zapísané dňa 23.10.2012 - 529/2012;
ODHAD CENY
8 200,00 €, ZP č. 20/2016 zo dňa 09.03.2016, vypracoval znalec Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odb. stavebníctvo
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniela Vozárová, so sídlom: Skuteckého 17, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
ProAuctio s.r.o.
Horná 2
Banská Bystrica

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk