Obhliadka
27.01.2022 o 16:00 hod.
28.01.2022 o 16:00 hod.
Konanie dražby31.01.2022 10:00 hod.
Kategória3-izb. byt
LokalitaRevúca, okres Revúca
Označenie03/2021
Stavoznámená
Koloprvé
PREDMET DRAŽBY
- 3-izb. byt č. 9, 5.p., vchod č. 9, súp. č. 1187, na parcele CKN č. 1908/328, v bytovom dome CH-1, na ulici Daxnerova, v Revúcej, v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 7181/229792
- právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1187 je evidovaný na LV 2360.
- zapísaný na LV č. 3452 pre obec Revúca, katastrálne územie Revúca, OÚ odbor katastrálny Revúca
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+8 podlaží, hodnotená časť má jeden vchod /celý dom je trojvchodový/, každý vchod má dve sekcie, t.j. dve vnútorné schodiská, prízemie je technickým podlažím, sú v ňom pivnice a spoločné priestory, ostatné podlažia sú obytné, vo vchode č.9 je celkom 2x16 bytov, obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené, dom má plochú strechu, má výťahy. Hodnotený byt sa nachádza na piatom poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v prízemí domu, podľa listu vlastníctva zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 71,81 m2. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné konštrukcie a vybavenie bytu sú hodnotené ako štandardné. Obytný dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. .
OPIS STAVU
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7181/229792. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, práčovne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
Obytný dom bol daný do užívania v roku 1984, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 90 rokov.
Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt sa byt nevyužíva.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Správu domu, v ktorom sa nachádza predmet dražby vykonáva Stavebné bytové družstvo Revúca, na základe zmluvy o výkone správy.
• Na predmete dražby viazne zákonné záložné právo v zmysle § 15 Zákona č. 182/93 Z. z. v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
• Na predmete dražby viazne záložné právo v prospech Prima banka, a.s.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Ingrid Mazúrovej Šoltésovej, na adrese Skuteckého č. 17, Banská Bystrica
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
