Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
23.03.2016 o 12:00 hod.
24.03.2016 o 12:00 hod.
Konanie dražby
04.04.2016 10:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Revúca, okres Revúca
Označenie
23/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
- 3-izb. byt č. 22, 3.p., vchod č. 16, súp. č. 23, parcele CKN č. 1735, v obytnom dome - Vepor, na ulici Okružná , v Revúcej, v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 6310/132704
- Právny vzťah k parcele 1735 pod stavbou je evidovaný na LV č. 2360
zapísaný na LV č. 2832 pre obec Revúca, katastrálne územie Revúca, OÚ odbor katastrálny Revúca
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Byt sa nachádza v radovom murovanom obytnom dome celkom 1+4 podlažia, technické podlažie je podzemné, sú v ňom pivnice a spoločné priestory, štyri podlažia sú obytné, na každom sú po tri byty, vo vchode je celkom 12 bytov. Hodnotená časť domu na parc.č. 1735 má dva vchody /celý dom je šesťvchodový/, obvodové steny nie sú zateplené, vonkajšie omietky sú brizolitové, dom má plochú strechu, nemá výťahy. Byt sa nachádza na treťom /najvyššom/ poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 63,10 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, zmenou je len výmena troch okien za plastové, štvrté okno spolu s balkónovými dverami zostali drevené zdvojené. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je sprchový kút a keramické umývadlo s jednou pákovou nerezovou batériou, samostatné WC je bez umývadla, časť stien kúpeľne je s keramickými obkladmi. V kuchyni sa linka v súčasnosti nenachádza, bola zdemontovaná, sú len keramické obklady na stene a drezová páková nerezová batéria, byt vnútorný rozvod zemného plynu nemá. Podlahy v izbách sú parketové vlysové bukové, v kuchyni povlakové z PVC, v chodbe cementový poter, steny sú s vápennými štukovými omietkami, tri okná sú plastové, jedno aj s balkónovými dverami je drevené zdvojené, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené. V súčasnom období sa byt nevyužíva a je vyprataný. Obytný dom aj hodnotený byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.
- S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6310/132704. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
- Obytný dom bol daný do užívania v roku 1968, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 100 rokov
- Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva pani Galovičová Timea.
OPIS STAVU
viď opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Správu domu, v ktorom sa nachádza predmet dražby vykonáva Stavebné bytové družstvo Revúca, na základe zmluvy o výkone správy.
• Na predmete dražby viazne zákonné záložné právo v zmysle § 15 Zákona č. 182/93 Z. z. .
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Marko Rus, Revúca, č.EX 4307/2013
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Júlia Kubjatková, Brezno, č.EX 333/13
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Marko Rus, Revúca, č.EX 4084/2013, 4032/2013, 4307/13
ODHAD CENY
• Cena predmetu dražby stanovená Ing. Štefanom Pastierovičom – súdnym znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie - pozemné stavby, oceňovanie nehnuteľností, je vo výške 9.800,00 €.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Marie Ježkovej na adrese Nám. M. R. Štefánika 48, Brezno