Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1950 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4352.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 198/318 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4322.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3023 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4351.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 198/322 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4325.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Andrejovi Gálikovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 97/2016 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti. Znalec pri vyhotovení znaleckého posudku opieral aj o vyhotovený posudok iného znalca , ktorým boli hodnotené nehnuteľnosti nachádzajúce sa komplexe RUBICON a tiež vychádzal s výkresovej časti bytu a garážového státia, ktoré mu poskytol správca bytového domu.

Polyfunkčný bytový dom s.č. 1950 sa nachádza na pozemku parc.č. 198/318, má 6 nadzemných podlaží, 5 obytných podlaží a 1. NP je polyfunkčné podlažie, s garážami v 1. PP, ukončený v r. 2010 podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia. Polyfunkčný bytový dom RUBICON  sa nachádza v severovýchodnej časti mesta Púchov, na sídlisku Sedlište z juhovýchodnej strany stavba susedí s miestnou komunikáciou prepájajúcou Nimnickú cestu a križovatku slobody s Hostinskou ulicou. Predmetné územie sa nachádza v intraviláne, v katastrálnom mesta Púchov.

Dom má základy betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie monolitický betón, výplňové murivo tehlové hr. 35 cm, + lOcm tepelná izolácia, stropy železobetónové monolitické, schody železobetónové monolitické s povrchom terazzová dlažba, zastrešenie dvojplášťové s plochou strechou, krytina Fatrafol, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, úprava vonkajších povrchov - omietka akrylátová, vnútorné omietky vápenno-cementové hladké, dvere drevené hladké, vstupné dvere - hliníkové, okná v dome aj v byte plastové, podlahy - keramická dlažba, vykurovanie ústredné z pozinkovaných rúr s oceľovými vykurovacími telesami, elektroinštalácia svetelná a zásuvková, bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia - z plastových rúr, osobný výťah, ostatné - rozvod verejného telefónu, požiarny hydrant, rozvod televízny pod omietkou, zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém. Údržba bytového domu je výborná.

Byt č. 6 sa nachádza na 2.p. a dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne s jedálňou, predsiene, WC, chodby, kúpeľne a špajze. Súčasťou bytu je aj komora na chodbe. Konštrukčné prevedenie a vybavenie bytu vychádza pritom z odhadu a z poskytnutej projektovej dokumentácie. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 78,22 m2.

Garážové státie č. 11 sa nachádza v suteréne polyfunkčného objektu. Ohraničenie garážového státia vrátanie jeho číselného označenia je uvedené na podlahe priestoru, kde sa garážové státie nachádza. Podlahová plocha státia je 14,98 m². Prislúchajúci podiel nebytového priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu je vo veľkosti 3600/312920.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v zastavanom území obce, ide o zastavané plochy. Lokalita v ktorej sa pozemky nachádzajú je v severovýchodnej lokalite obchodnej vybavenosti okresného mesta Púchov s obchodnou vybavenosťou, bytmi, úradmi a pod.