PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba 3-izb.bytu, Prievidza, okres Prievidza

Vyvolávacia cena 42 000,00 €
Obhliadka 19.02.2015 o 09:00 hod. 03.03.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby 09.03.2015 13:40 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Prievidza, okres Prievidza
Označenie 150/2015
Stav oznámená
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľnosti:

 

a) evidované na Liste vlastníctva č. 8237, Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza

 

• Byt č. 2 na 1. p. vo vchode 13 (spoluvlastnícky podiel 1/1) v bytovom dome súp. číslo 30829 na parc. č. 5083/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6358/356048.

 

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 30829 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8238.

 

b) evidované na Liste vlastníctva č. 8238, Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza

 

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3179/356048 (pod p. č. 45) k pozemku parc. reg. „C“ parc.č. 5083/1 o výmere 776 m2, druh pozemku – zastavené plochy a nádvoria

 

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5083/1 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8237.

 

c) evidované na Liste vlastníctva č. 8238, Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza

 

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3179/356048 (pod p. č. 46) k pozemku parc. reg. „C“ parc.č. 5083/1 o výmere 776 m2, druh pozemku – zastavené plochy a nádvoria

 

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5083/1 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8237.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 2 na 1. p. vo vchode 13 v bytovom dome súp.č. 30829, k.ú. Prievidza

Byt č. 2 má 3 obytné miestnosti a príslušenstvo pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC, haly a pivnice. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 66,43 m2 vrátane pivnice.

Zistená podlahová plocha je väčšia ako podlahová plocha zapísaná v LV v dôsledku rekonštrukcie - zväčšenia kuchyne posunutím priečky zo strany loggie

 

Vybavenie bytu je realizované nasledovne :

-vnútorné omietky nové stierkové a keramické obklady v kúpeľni a WC z roku 2011

-dvere dyhované

-podlahy  obytných  miestnosti nové veľkoplošné, v kúpeľni a WC z keramickej dlažby z roku 2011

-vykurovanie  kovovými telesami

-elektroinštalácia svetelná

-rozvody studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia i rozvod zemného plynu

-teplá voda privedená z centrálneho zdroja

-v kuchyni nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom z roku 2011

-v kúpeľní  nová plastová vaňa, vo WC kombiklozet z roku 2011

-bytové jadro prefabrikované

-rozvod STA, káblovej TV  pod omietkou

 

 

Bytový dom súp.č. 30829 na parc.č. 5083/1, k.ú. Prievidza

Spoločné časti a zariadenia obytnej budovy sú vyhotovené nasledovne:

-základové pásy betónové

-zvislé nosné konštrukcie montované z plošných betónových dielcov, obvodové zateplené v roku 2006

-stropy železobetónové montované

-schody železobetónové montované

-strecha plochá s krytinou z asfaltovaných pásov

-klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu

-vonkajšia úprava povrchov na báze umelých látok po zateplení v roku 2006

-vnútorné omietky vápenné

-dvere drevené hladké, vchodové nové plastové

-okná nové plastové  na chodbe aj v byte z roku 2011

-povrchy podláh z cementového poteru, schody s povrchom PVC

-rozvody ÚK pozinkovanými rúrami

-elektroinštalácia svetelná i motorická

-kompletný  rozvod bleskozvodu

-rozvody vodovodu oceľovými rúrami

-kanalizačné rozvody plastovými rúrami

-rozvod zemného plynu

-rozvod STA, káblovej TV, telefónu a hydranty

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nižšieuvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňuje hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez záložných práv. LV č. 8237 Záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov zmysle §15 zák. č.182/93 Z.z.v pl.znení p.č. 70 Na byt č. 2, 1.p., vchod: 13 - Záložné právo vprospech Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 5377/2010 - VZ 4358/2010 - VZ 167/11 p.č. 71 Na byt č. 2, 1.p., vchod: 13 - Záložné právo vprospech Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 5377/2010 - VZ 4358/2010 - VZ 167/11 LV č. 8238 p.č. 45 Na podiel 6358/356048 - Záložné právo vprospech Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 5377/2010 - VZ 4358/2010 - VZ 167/11 p.č. 46 Na podiel 6358/356048 - Záložné právo vprospech Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 5377/2010 - VZ 4358/2010 - VZ 167/11 Medzi jedným zo spoluvlastníkom predmetu dražby ako prenajímateľom a nájomcom bola dňa 17.10.2013 uzatvorená Zmluva o nájme bytu v zmysle ust. § 685 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení (ďalej len „Zmluva“). Prenajímateľ je spoluvlastníkom bytu nachádzajúceho sa na 1. posch. bytového domu na Ulici J.M.Hurbana, v Prievidzi vo vchode 13/2, súpisné číslo 917 01 (ďalej len „predmet nájmu“). Predmetom Zmluvy je nájom predmetu nájmu, t.j. nájom Bytu, s ktorým je spojené aj užívanie spoločných častí a spoločných zariadení Bytového domu. Účelom nájmu je prenájom predmetu nájmu nájomcovi za účelom uspokojenia bytovej potreby nájomcu. Nájom sa uzatvára na dobu neurčitú (dlhodobo), počnúc dňom podpisu Zmluvy. Za nájom predmetu nájmu sa nájomca zaväzuje platiť prenajímateľovi nájomné, ktoré bolo stanovené vzájomnou dohodou vo výške 280 Eur mesačne, pri podpise zmluvy skladá nájomca prenajímateľovi depozit vo výške 280 Eur. Nájomné sa vypláca vždy 17stym dňom v mesiaci. V cene nájmu sú zahrnuté úhrady za nasledovné plnenia spojené s užívaním bytu: spotreba elektrickej energie, spotreba plynu, dodávka teplej vody, vodné a stočné, dodávka tepla a poplatok za odvoz komunálneho odpadu. Nájom v zmysle Zmluvy zaniká: a) písomnou dohodou uzatvorenou medzi Prenajímateľom a Nájomcom b) výpoveďou Nájomcu alebo Prenajímateľa v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka – ak bola daná písomná výpoveď jednou zo zmluvných strán, skončí sa nájom v zmysle tejto Zmluvy uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola druhej zmluvnej strane výpoveď doručená. c) odstúpením od Zmluvy v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka d) uplynutím doby nájmu e) zánikom predmetu nájmu. V prípade skončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť predmet nájmu prenajímateľovi v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie, a to v posledný deň trvania nájmu v súlade so Zmluvy. Vo veciach neupravených Zmluvou sa zmluvný vzťah spravuje príslušnými ustanoveniami všeobecne záväzných právnych predpisov, najmä však Občianskym zákonníkom. Podľa dražobníkovi dostupných informácii predmet nájmu, resp. predmet dražby nie je v súčasnosti obývaný nájomcami. Zmluva o nájme bytu nebola ukončená žiadnym zo spôsobov špecifikovaným v Zmluve, resp. v Občianskom zákonníku.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
GRAND Hotel, Veľký salónik, Palackého 3477, 911 01 Trenčín
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk