Vzhľadom k technickému stavu domu (vykonané rekonštrukcie  - nové výplne otvorov, zateplenie, oprava strechy ) a bytu (pôvodný stav, mierne zanedbaná údržba) je uvažované so životnosťou bytového domu vr. bytu 85 rokov, dom bol daný do užívania v roku 1983.

Oceňovaný byt sa nachádza v  bytovom dome s ôsmimi nadzemnými  poschodiami, z toho jedným technickým podlažím. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelov hr. 25 cm so systémovým zateplením.  Strecha  plochá s krytinou z asf. pásov po komplexnej oprave.  Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy  PVC s keramickým soklíkom, podesta ker. dlažba,  klampiarske konštrukcie z pozink.plechu.  Vonkajšie úpravy povrchov  -  silikátová omietka, vnútorné váp. omietky. Spoločné dvere a okná domu nové plastové.  Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, štandardný výťah. Pri dome možnosť parkingu, športoviská, zeleň.

Samotný 3-izbový byt je bez rekonštrukcie, má pôvodné drevené okná, dvere prev. hladké biele, hladké omietky a tapety, oc. radiátory  s dig. meračmi. Pôvodné jadro, v kúpeľni  oc. vaňa, umývadlo, výtoková armatúra  1x páková, 1x obyčajná, bez obkladu, samostatné WC kombi. Kuchyňa  vybavená plynovým šporákom/el. rúra, odsávačom,  kuchynskou linkou vr. nerez.  drezu dl. 1,8 m, batéria páková, obklad.  Povrchy podláh parketové vlysy a PVC.  K bytu prináleží loggia a pivnica.

Celkove je dom dobrý, byt  mierne podštandardný.