Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6893 katastrálne územie Prievidza, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor, obec Prievidza, okres Prievidza a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 2064, výmera 653 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby :

Obytná budova na parc. č. 2064, so súp. č. 10042, popis stavby: obytná budova, druh stavby: bytový dom, byt č. 4, vchod č. 21, 1.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku: 61/2208

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Vzhľadom ku skutočnosti, že predmet dražby nebol znalcovi Ing. Andrejovi Gálikovi riadne sprístupnený na obhliadku znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, teda z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 227/2020, ktorý vypracoval znalec Ing. Andrej Gálik a z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Obytná budova je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie so zaústením do čističky odpadových vôd, zemný plyn. Dodávka tepla a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Je typizovanej konštrukčnej panelovej sústavy s panelovými zvislými konštrukciami a železo – betónovými stropmi, s plochou strechou so živočíšnou krytinou. Obytná budova má 5 nadzemných podlaží a bola daná do užívania v roku 1964. Znalec stanovil životnosť odborným odhadom na 100 rokov.

Byt č. 4, vo vchode č. 21 v obytnej budove so súp. č. 10042, na Šumperskej ulici je osadený na prvom poschodí, t. j. II. NP. Jedná sa o trojizbový byt, ktorý pozostáva z dvoch spálni, jednej obývačky, kuchyne, chodby a sociálneho zariadenia (kúpeľňa a samostatné WC). Hodnotený byt je úplne stavebne upravený a zmodernizovaný. V rámci úprav boli v byte kompletne vymenené okná za plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné a ostatné z tvrdého dreva osadené do oceľových zárubní. V celom byte je prevedená vápenná hladká omietka – stierka. Podlahy v izbách sú plávajúce drevené parkety a v kúpeľni, WC, kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 5,20m, kombinovaný sporák (plyn + elektro) i digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, keramický obklad za kuchynskou linkou, nerezový drez s pákovou ba­tériou. V kúpeľni je nová liatinová vaňa + páková sprchová batéria a keramický obklad až po strop,  umývadlo + páková batéria, steny sú murované, keramická dlažba. Sú tu prevedené nové rozvody vody a kanalizácie. WC je umiestnené v samostatnej miest­nosti. Na chodbe je šatník - vstavané skrine. Vykurovanie je hliníkovými panelovými registrami z centrálneho zdroja. Byt bol v čase hodnotenia obývaný a zariadený ostatným bytovým zaria­dením. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 60,16 m². Byt je vo veľmi dobrom technickom stave.

Do spoločných zariadení domu patria: sklad, vodomer, STA, bleskozvod, komín, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Do spoločných častí domu patria základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nos­né a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Viď opis predmetu dražby.