BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME |
||||||||||||
Okresný úrad Katastrálny odbor |
Obec |
Katastrálne územie |
Číslo listu vlastníctva |
Súpisné číslo bytového domu |
Adresa a číslo vchodu |
|||||||
Prievidza |
Prievidza |
Prievidza |
7424 |
30943; 30944 |
Urbárska 11/6 |
|||||||
Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom |
Číslo poschodia |
Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo |
Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu |
Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu |
Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch |
|||||||
6652/51 |
3.p. |
Byt č.6 |
70/6639 |
70/6639 |
70/6639 |
|||||||
Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby: |
||||||||||||
Okresný úrad Katastrálny odbor |
Obec |
Katastrálne územie |
Číslo listu vlastníctva |
Parcelné číslo |
Parcely registra |
Výmera v m2 |
Druh pozemku/ stavby |
|||||
Prievidza |
Prievidza |
Prievidza |
7424 |
6652/51 |
„C“ |
1232 |
Zastavané plochy a nádvoria |
2.1.1 Byt č. 6, 3.p., v dome s.č. 30943, 30944, ul. Urbárska 11, k.ú. Prievidza Popis bytového domu: Bytový dom súp. č. 30943, 30944 na parc. KN č. 6652/51, na Ul. Urbárska č. 11, má podlažia domu prístupné schodiskom a výťahom. Dom má 9 podlaží. Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí celopanelový železobetónový montovaný systém. Založenie objektu je na plošných základoch. Obvodový i strešný plášť je vytvorený so železobetónových panelov, strecha je plochá s atikou a oplechovaním. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch, na chodbách sú z terazzových dlaždíc, liateho terazza a keramickej dlažby, na schodisku je podlaha liateho terazza. Vstupné dvere sú jednokrídlové plastové so zasklením. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 120 a 150 cm, vonkajšia omietka je báze umelých vlákien. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je z diaľkového centrálneho zdroja. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Na prízemí sa nachádza sušiareň, práčovňa, pivničné kobky a príslušenstvo domu. Predmetný bytový dom vznikol vykonaním komplexnej rekonštrukcie spočívajúcej v stavebných úpravách budovy bývalej ubytovne na bytové jednotky. Vek bytového domu: Kolaudačné rozhodnutie mi zadávateľ nepredložil. Vek stavby pre účel ohodnotenia je stanovený na základe iných dokladov o užívaní stavieb - (Potvrdenie o veku bytového domu, kde je uvedené, že bytový dom a byt bol dokončený a daný do užívania v roku 1990, na základe predložených dokladov). Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Podľa zmluvy sú to: základy domu, obvodové steny a priečelia, strecha, vchody, chodby a schodiská, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Podľa zmluvy sú to: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne, plynové a slaboprúdové rozvody mimo bytov a prípojky patriace k tomu. Popis bytu: Ohodnocovaný byt č.6 má 3 obytné miestnosti a príslušenstvo. Príslušenstvom je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a WC, loggia a pivničná kobka. Dispozične je byt nezmenený oproti projektovej dokumentácie, je po celkovej rekonštrukcii - nové plastové okná s izolačným dvojsklom, murované sociálne zariadenie s novou sanitou, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové keramické dlažby v sociálnom zariadení v predsieni a v kuchyni, nové drevené dvere v drevenej obložkovej zárubni, nové stierky s maľbami. Stropy a steny majú povrchovú úpravu stierku s maľbou. Podlahy sú - v izbách plaávajúce laminátové, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. Okná sú vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, majú vnútorné žalúzie. Kúpeľňa a WC je po celkovej rekonštrukcii - murované jadro. Vybavenie kúpeľne je - umývadlo, vaňa, batérie sú pákové. Vnútorné dvere sú drevené dyhované, sčasti presklené. Vstupné dvere sú s bezpečnostným zámkom, protipožiarne. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, sporák /plynová varná doska a elektrická rúra/, drez je nerezový s pákovou batériou, za kuchynskou linkou sa nachádza keramický obklad, súčasťou linky je aj umývačka riadu. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja - z kotolne mimo domu, z ktorej je dodávané teplo i teplá úžitková voda. Radiátory sú panelové a majú regulátory a merače kúrenia. Merače médií sú umiestnené v inštalačnej šachte. Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 70 / 6639. |
Vzhľadom k tomu, že bytový dom je v dobrom stave, bola na ňom vykonaná rekonštrukcia a nie je na ňom zanedbaná bežná údržba, stanovuje základnú životnosť bytového domu na 90 rokov. |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.