Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Prievidza, obec: Prievidza, okres: Prievidza, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Prievidza a to:

LV č. 7279 – čiastočný, pod B 68:

1. byt č. 8, na 4.p., vchod: 25, v bytovom dome s.č. 30904, postavenom na pozemku parc. č. 5039/4,
2. podiel o veľkosti 7040/344801 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 30904, postavenom na pozemku parc. č. 5039/4

Podiel  1/1

LV č. 7280 – čiastočný, pod B 41:

1. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7040/344801 k pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 5039/4, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 598m²

Podiel  1/1

Bytový dom s. č. 30904, na parc. KN č. 5039/7, na ulici Urbánkova 25, sa nachádza v zastavanom území obce Prievidza, na okraji obytného útvaru. Posudzovaný bytový dom a samotný byt je vzdialený cca 500 metrov od komunikácie smerujúcej do centra mesta.

Základy sú vyhotovené zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú prefabrikované železobetónové s tepelnou izoláciou. Stropná konštrukcia je vyhotovená zo železobetónových panelov. Schody sú vyhotovené z betónu s povrchovou úpravou z terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová s vyhotovenou novou tepelnou izoláciou. Krytina strechy je vyhotovená z novovybudovaných strešných vrstiev s tepelnoizoláciou a povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zhotovené z povrchovej úpravy zateplovacích panelov. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Dvere sú hliníkové zasklené, okná sú v spoločných priestoroch plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené. Bleskozvod je vyhotovený. V dome je osobný výťah, požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.

Popis bytu

Byt č. 8, na 4.p., vchod: 25, v bytovom dome s.č. 30904 nebol sprístupnený a preto rozloženie bytu a konštrukcie v byte sú odhadované a v skutočnosti môže byť rozdielna. Pôdorysná plocha bytu je prevzatá z pomerového zlomku uvedeného na liste vlastníctva. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC. K bytu je evidovaná pivnica. Celková podlahová plocha bytu 70,4 m².

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Popis konštrukcií v byte:

Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené v kuchyni. Dvere sú rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z vlysov a v ostatných miestnostiach z PVC. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacim telesám bez meračov spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte je z oceľových rúr zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC bez merania spotreby studenej a teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z kameninového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, WC misa. Bytové jadro je prefabrikované na báze kovovej kostry vyplnenej "umakartom". V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976. Objekt má odstránené systémové poruchy a je celkovo zateplený. Krytina strechy je vyhotovená z novovybudovaných strešných vrstiev s tepelnoizoláciou a povrchovou úpravou.