Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

• byt č. 45 na 6. poschodí, vchod č. 5 bytového domu so súp. č. 6480 postavenom na pozemku - parcele registra „C“ č. 14539, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 10881, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 76/3926,
• spoluvlastnícky podiel vo výške 76/3926 na pozemku - parcele registra „C“ č. 14539 o výmere 650 m², druh - zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 11045.

Byt podľa údajov uverejnených na stránke https://akebyty.sk/byt/NKS3113 pozostáva z troch obytných miestností, chodby, kúpeľne, WC a kuchyne. Vzhľadom k tomu, že nebola umožnená obhliadka bytu, podrobný opis bytu nie je možné uviesť. Byt č. 45 má podľa údajov v katastri nehnuteľností výmeru 76,00 m². Je napojený na verejný rozvod studenej a teplej vody, elektriny a plynu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, plynu) okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim. Ďalej elektrický domový vrátnik, zvonček, poštová schránka, merače studenej a teplej vody a radiátory.

Byt sa nachádza v obytnom dome, ktorý je súčasťou radovej zástavby obytných domov na Smrekovej ulici v Prešove. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1982. Objekt je podpivničený. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Osem nadzemných podlaží je obytných. Obytný dom je s výťahom. Objekt je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Na obytnom dome sú vymenené vchodové dvere za plastové, vymenené okná na spoločných priestoroch. Vo vstupe a na podestách je nová keramická dlažba. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: výťahy, strojovne výťahov, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplovodné prípojky, elektrické a telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo bytový dom.

Pozemok je zapísaný na LV č. 11045 – parcela č. 14539 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 650 m², spoluvlastnícky podiel 76/3926. K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete a je na neho prístup po spevnenej komunikácii.

Keďže nebola umožnená obhliadka nehnuteľnosti – bytu č. 45 pri ohodnotení znalcom, predpokladá sa, že v byte neboli realizované stavebné úpravy, byt je v pôvodnom stave a predpokladá sa jeho priemerné opotrebenie. Spoločné časti a zariadenia bytového domu sú v užívaniaschopnom stave, čisté a udržiavané. Pozemok je zastavaný bytovým domom.