vo vlastníctve úpadcu: Ing. Rastislav Šafranko, rod. Šafranko, nar. 3.2.1978, bytom Arm. Gen. Svobodu 6461/42, 080 01 Prešov, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

vo vlastníctve úpadcu: Ing. Rastislav Šafranko, rod. Šafranko, nar. 3.2.1978, bytom Arm. Gen. Svobodu 6461/42, 080 01 Prešov, v spoluvlastníckom podiele 73/3401.

Byt č. 7, 3. Poschodie, ulica Laca Novomeského 10, Prešov

                                                               Umiestnenie stavby:

                                                               Bytový dom súp. číslo 6467 je samostatne stojaci dom na Sídlisku Sekčov v Prešove, na ulici Laca Novomeského, z ktorej je prístup k bytovému domu. Je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, el. sieť, STL rozvod zemného plynu a káblovú televíziu.

Dispozičné riešenie:

Jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Dom nie je podpivničený, má prízemie a osem nadzemných podlaží v ktorých sú byty. V prízemí je miestnosť pre bicykle, sušiareň, práčovňa, chodba a pivnice prináležiace k jednotlivým bytom v dome. Jednotlivé podlažia sú prístupné dvojramenným prefabrikovaným schodiskom a osobným výťahom z nosnosťou 250 kg.

Kolaudačné rozhodnutie ktorým sa povoľuje užívanie bytového domu vydané MNV Prešov, odborom výstavby pod číslom: Výst. 8986/81 zo dňa 27.1.1982.

Spoločné časti:

Základy – Bytový dom osadený na základových pásoch z monolitického železobetónu s vodorovnou izoláciou proti vode.

Zvislé nosné konštrukcie – jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Obvodové panely hr. 30 cm, deliace konštrukcie panelové hr. 15 cm a 10 cm. Bytový dom zateplený zateplovacím systémom Teranova, polystyrénom hr. 10 cm a 12,5 cm.

Vodorovné konštrukcie – stropné panely.

Schodiská – dvojramenné prefabrikované s povrchom nástupníc do I NP keramická dlažba, do ďalších podlaží PVC.

Zastrešenie – strecha plochá dvojvrstvová s tepelnou izoláciou.

Krytina strechy – z ťažkých živičných natavovaných pásov.

Klampiarske konštrukcie – oplechovanie atiky, parapetov a loggií pozinkovaný plech.

Úprava vnútorných povrchov – hladká vápenná omietka stien a stropov.

Úprava vonkajších povrchov – po zateplení fasády systémom Teranova, silikónové omietky.

Vnútorné keramické obklady – v spoločných priestoroch sa nevyskytujú.

Dvere – vstupné dvere do bytového domu plastové, v ostatných priestoroch prízemia plné hladké.

Okná – presvetlenie schodísk okná plastové.

Povrchy podláh – vo vstupoch keramická dlažba, v ostatných priestoroch prízemia cementový poter.

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie – ústredné diaľkové teplovodné z kotolne na ulici Arm. Generála Svobodu. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým bytom z oceľových rúr.

Elektroinštalácia – rozvodná sústava 230/400 V, hlavný rozvádzač umiestnený v prízemí

Bleskozvod – uzemňovacia sústava po celom obvode bytového domu

Vnútorný vodovod – rozvod teplej a studenej vody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou.

Vnútorná kanalizácia – kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr

Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu.

Ohrev teplej vody – centrálna príprava teplej úžitkovej vody

Výťahy – v každom vchode osobný výťah z nosnosťou 250 kg.

Ostatné – rozvody slaboprúdu, káblovej televízie.

POPIS BYTU:

Byt č. 7 sa nachádza na 3.p. v bytovom dome súp. číslo 6467 na ul. Laca Novomeského na Sídlisku Sekčov v Prešove. Je prístupný zo spoločného schodiskového priestoru.

Celková podlahová plocha bytu je 73 m2. Byt má tri obytné miestnosti, príslušenstvo tvorí predsieň, samostatný záchod, kúpeľňa, kuchyňa, šatník, z jednej obytnej miestnosti je prístupná logia.

Okná v byte plastové, dvere z tvrdého dreva, podlaha v kuchyni, v chodbe a jednej obývacej izbe dub, v dvoch obytných miestnostiach PVC, v kúpeľni a WC podlaha PVC, v záchode keramická dlažba, bytové jadro panelové, v kúpeľni osadená vaňa jednoduchá smaltovaná, umývadlo s podstavanou skrinkou, v záchode WC misa zo zabudovanou nádržkou na vodu, vodovodné batérie pákové, keramický obklad steny v kúpeľni po strop, v kuchyni pri linke obklad mramorové dosky, v kuchyni kuchynská linka r. č. 4,30 m, sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár, drez nerezový, vykurovanie bytu ústredné diaľkové teplovodné, vykurovacie telesá panelové oceľové. Byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej  vody, zemného plynu v bytovom jadre, spotreby elektriny v rozvádzači na schodisku, v byte je rozvod slaboprúdu a káblovej televízie.

V byte bola zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia pozostávajúca z:

-          Výmeny kuchynskej linky z masívu, obklad steny pri linke mramorová doska

-          Osadenie štyroch obložkových zárubní masív

-          V kuchyni, chodbe a obývacej izbe drevená podlaha masív hr. 22 mm,

-          V spálni a v šatníku plávajúca podlaha,

-          Zasklenie loggie + keramická dlažba na loggii

-          V obývacej izbe výmena okna za plastové

-          Vymurovaná stena na loggiu

-          Výmena vykurovacích telies 5 ks

Pozemky:

Jedná sa o parc. číslo 14677 zapísanú v LV č. 11521, v celosti zastavanú bytovým domom súp. č. 6467 na ul. L. Novomeského. Parcela je na mierne svahovitom teréne, prístupná z ulice Laca Novomeského. Je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, el. sieť, STL rozvod zemného plynu a káblovú televíziu.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.