Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:
a/ zapísaný na LV č. 3316, vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, a to:
b/ zapísaný na LV č. 3454, vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, a to:
Byt č. 19 na 7.p. vo vchode 12 byt. domu so súp.č. 6727 na Lomnickej 12 v Prešove
Byt č. 19 sa nachádza vo vchode č. 12 na 7. poschodí (8. nadzemnom podlaží) v stredovej sekcii bytového domu so súp.č. 6727 na Lomnickej ulici č. 12 v Prešove. Byt dispozične pozostáva z troch (3) izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica č. 19 nachádzajúca sa v prízemí bytového domu. Orientácia obytných miestnosti bytu je na severovýchodnú a juhozápadnú stranu.
Vykurovanie bytu je centrálne teplovodné. V byte sú panelové plechové a liatinové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla.
Nakoľko byt v čase obhliadky sprístupnený nebol, znalec predpokladá nasledovné vybavenie bytu: kuchyňa – kuchynská linka z materiálov na báze dreva so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou, odsávač pár, vstavaná skriňa; kúpeľňa – plechová smaltovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou; WC – keramický splachovací záchod; predsieň – vstavaná skriňa.
Bytový dom so súp. č. 6727 na Lomnickej 12 a Švábskej 47, 49 v Prešove
Bytový dom je postavený v mestskej časti Prešov, Solivar. Pozemok, parcelné číslo 2600/75, sa nachádza na sídlisku Šváby (približne v polovici) v mestskej časti Solivar, juhovýchodne od centra krajského mesta Prešov. Pozemok je rovinatý a je zastavaný deväťpodlažným bytovým domom so súpisným číslom 6727. Sídlisko bolo vystavané koncom 80-tých rokov minulého storočia.
Bytový dom má deväť (9) nadzemných podlaží. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na severovýchodnú, juhozápadnú a severozápadnú svetovú stranu. Prvé nadzemné podlažie, tvorí technické zázemie bytového domu. Sú tu umiestnené pivnice, strojovne výťahov, domové vybavenie a nebytové priestory. Ostatných 8 nadzemných podlaží je obytných, na každom podlaží sú po tri byty.
Bytový dom je zmontovaný z typizovaných celoplošných železobetónových panelov - obvodových, stropných a deliacich. Je zrealizovaný v konštrukčnej sústave BA NKS P14. Samotná konštrukčná sústava je poslednou z typizovaných sústav, ktoré sa používali pri hromadnej bytovej výstavbe a spĺňali vtedajšie normové kritéria. Strecha je plochá so živičnou krytinou. V bytovom dome v každom vchode je osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Schodisko je dvojramenné, železobetónové prefabrikované, našľapnú vrstvu schodov podestu a medzipodestu PVC. V zádverí vstupu vchodu je terazzová dlažba. Vnútorné povrchové úpravy tvoria hladké omietky s maľbami a olejovým náterom sokla. Vstupná stena s jednokrídlovými dverami do bytového domu na prízemí je nová, plastová s tepelnoizolačným zasklením. Okná na prízemí sú plastové s mrežami s tepelnoizolačným zasklením. Okná v schodiskovom priestore sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Okná v jednotlivých bytoch sú podľa rozhodnutia vlastníkov bytov, buď sú pôvodné drevené zdvojené, alebo nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Bytový dom nie je zateplený. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria pôvodné tenkovrstvé omietky na báze umelých látok. Bytová budova je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, rozvod plynu a optické kábelové rozvody. Je napojená na centrálny zdroj tepla. Viacbytová budova je bežne udržiavaná.
Byt č. 19 na 7.p. vo vchode 12 byt. domu so súp.č. 6727 na Lomnickej 12 v Prešove
Byt je čiastočne rekonštruovaný (výplne otvorov v obvodových stenách). Vstupné dvere do bytu pôvodné plné, v byte sú dvere plné prípadne so zasklením. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách zo severovýchodnej strany sú nové plastové okná s tepelnoizolačným zasklením (izba, kuchyňa). Z juhovýchodnej strany v obývacej izbe je plastové okno s tepelnoizolačným zasklením, v izbe s loggiou je pôvodná drevená stena s dreveným zdvojeným oknom a dverami.
Nakoľko byt v čase obhliadky sprístupnený nebol, znalec predpokladá, že bytové jadro je pôvodné, nášľapné vrstvy podláh sú z PVC v kúpeľni a záchode je keramická dlažba a povrchové úpravy tvoria pôvodné omietky a keramický obklad v kuchyni a kúpeľni.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
