Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Prešov, obec: Prešov, okres: Prešov, zapísané na LV č. 12563 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Prešov pod B11:

1. byt č. 25, na 3.p., vchod: 35, bytového domu s.č. 6949, postavenom na pozemku parc. č. 14302/71
2. podiel o veľkosti 67/2997 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 6949, postavenom na pozemku parc. č. 14302/71  
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 67/2997 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 14302/71, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 484m²

Podiel  1/1

Bytový dom s. č. 6949 sa nachádza na sídlisku Sekčov na Sibírskej ulici, vchod č. 35. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete (voda, eli, plyn, kanál),a telekomunikačnú sieť. Prístup k bytovému domu je z miestnej komunikácie Sibírskej ulice. Bytový dom je postavený na parcele číslo 14302/71 s deviatimi nadzemnými podlažiami, z ktorých 1. nadzemné podlažie je technickým podlažím. 8 nadzemných podlaží tvoria byty. Byty sú prístupné zo spoločného schodišťa a výťahu. Vo vchode č. 33 sa nachádza 16 bytov. Byty sú prístupné z parkoviska zo západnej strany - od Sibírskej ulice. Strecha je prístupná z posledného nadzemného podlažia. Strojovňa výťahu je umiestnená na streche obytného domu. Obytný dom je napojený na kompletné inžinierske siete sídliska vrátane káblovej televízie. Vykurovanie a TÚV sú ústredné napojené na teplovodný kanál  ÚK z centrálnej kotolne.     

Spoločné časti :  Základy - veľkopriemerové pilóty  pod  železobetónový základový rošt. Zvislé nosné konštrukcie sú montované z dielcov betónových plošných, deliace konštrukcie montované,prefabrikované. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové stropné dosky, balkónové dosky, železobetónové prefabrikované schodiská  riešené aj ako únikové požiarne. Povrchy tvorí keramická dlažba a PVC. Prevažuje keramická dlažba. Zastrešenie bez krytiny sú to  železobetónové stropne dosky vrátane atík. Krytina strechy je to plocha strecha dvojplášťová s povrchom z ťažkých natavovateľných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, balkóny). Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné. Úpravy vonkajších povrchov - Zateplené panelové spary. Nová maľba, rekonštruovaný vchod č. 35 s plastovými dverami a zádverím, nové plastové okná na schodišti, ako aj okien na 1. nadzemnom podlaží - technické podlažie, vonkajšia omietka striekaný dikoplast. Vnútorné keramické obklady - nové keramické dlažby v spoločných priestoroch a pri hlavnom vchode a zádverí. V spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere hladké dyhované, hlavný vstup riešený ako oceľový s oceľovými dverami. Schodišťové okná sú plastové, okná 1. nadzemného podlažia (technické podlažie) tiež plastové, v 1. nadzemnom podlaží sú podlahy z keramickej dlažby, obdobne aj schodište. Na ostatných podlažiach sú podesty pri výťahoch z keramickej dlažby, ale aj z PVC.

Spoločné zariadenia :Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne s osadeným meraním a reguláciou. Elektroinštalácia - rozvodná sústava svetelná a motorická. Hlavný rozvádzač umiestnený na 1. nadzemnom podlaží. Na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé priestory. Bleskozvod - mrežová zberacia sústava a uzemňovacia sústava po celom obvode stavby. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej a studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - kompletné rozvody k bytom. Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej a úžitkovej vody z centrálnej kotolne. Výťahy -  1 x osobný výťah v každom vchode. Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).

Popis bytu:

Byt č. 25 sa nachádza na 3. poschodí bytového domu (4. nadzemné podlažie) a je orientovaný obojstranne na západnú a východnú stranu. Prevažná časť obytných miestností je orientovaná na juh - juhozápad. Prístup do bytu je z centrálnej chodby napojenej na hlavný vstup. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 67,00 m². Byt pozostáva s 3-och obytných izieb, kuchyne, predsiene (chodby), kúpeľne a WC. K bytu patrí aj pivnica č. 252a o výmere 1,71 m². Byt má loggiu. Riešený je ako samostatný jednogeneračný byt so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Byt bol v priebehu životnosti čiastočne rekonštruovaný. Bola vykonaná rekonštrukcia kuchyne, nová podlaha, plávajúce podlahy v bytoch, na chodbe nová keramická dlažba, nové dyhované dvere a iné drobné stavebné úpravy. Bytové jadro pôvodné umakartové s oceľovou vaňou a keramickým umývadlo. Batéria nerezová páková so sprchou a obyčajná batéria. WC splachovacie samostatné. Na chodbe vstavaná skriňa. Byt má vybudovaný domáci telefón s vrátnikom a telefón.

Bytový dom je  postavený ako samostatne stojaci, začlenený do súboru obytných domov sídliska Sekčov v katastrálnom území Prešov. Ide o dobudované sídlisko s kompletnou technickou a občianskou vybavenosťou a s kompletnými inžinierskymi sieťami. Obytný dom súpisné číslo 6949 je vo výbornom technickom stave, je udržiavaný a s pravidelnou údržbou aj bytový dom. Podľa potvrdenia správcu objektu Bytového družstva Prešov bol obytný dom daný do užívania v roku 1989. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.