Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

  - byt č. 19, na 2. poschodí, vo vchode č. 12, súpisné číslo bytového domu 7047, postavený na parc. č. 14308/44 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 7047, je evidovaný na LV č. 12850), nachádzajúci sa v k. ú. Prešov, okres Prešov, zapísaný na LV č. 9499, v spoluvlastníckom podiele 1/1;

 -  spoluvlastnícky podiel vo výške 71/4095 na pozemku registra „C“ parcela č. 14308/44 (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 14308/44 je evidovaný na LV č. 9499), v k. ú. Prešov, okres Prešov,  zapísaný na LV č. 12850.

Byt č. 19 na ulici Vihorlatská, Prešov

Byt č. 19 sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome č. s. 7047, na ulici Vihorlatská vchod 12, v krajskom meste Prešov, na parcele č. 14308/44. Jedná sa o 3-izbový byt. Bytový dom je situovaný na sídlisku Sekčov v lokalite zastavanej bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to: elektrická prípojka, prípojka plynu, vodovod, kanalizácia a teplovod. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1992 podľa potvrdenia Mestského úradu Prešov.

TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:

Bytový dom je celopanelový, s deviatimi nadzemnými podlažiami. V prvom nadzemnom podlaží sú spoločné priestory, pivnice, v ďalších nadzemných podlažiach sú po dva byty. Bytový dom je panelovej konštrukcie, je založený na železobetónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú montované panelové steny. Priečky sú montované panelové, hr. 70 mm, vrátane bytového jadra. Vodorovné nosné konštrukcie sú montované železobetónové s rovným podhľadom. Schodište je dvojramenné, železobetónové prefabrikované, s terazzovým povrchom.  Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom má výťah. Vchodové dvere bytového domu sú plastové s automatickým otváraním, okná v spoločných priestoroch  chodieb sú nové plastové. Vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú vápenné hladké, keramické obklady spoločných priestorov nie sú realizované. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby a povlakové z PVC. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, sú to základy domu, strecha, chodby k bytom, priečelia, schodištia, obvodové múry, vchody, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy a strojovne výťahov, spoločné televízne rozvody, prieduchy, odvetrania, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Predpokladaná celková životnosť panelového bytového domu vzhľadom na konštrukciu, použité materiály a údržbu je stanovená na 100 rokov. Bytový dom je v pôvodnom stave, vymenené boli okná za plastové v spoločných priestoroch a vchodové dvere plastové. Skutkový stav bytového domu zodpovedá veku, opotrebeniu a bežnej údržbe.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Predmetný byt sa nachádza na 2./8. poschodí bytového domu, v strednej sekcii. Dispozíciu tvoria 3 obytné miestnosti, predsieň,  kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, loggia, a pivnica na prízemí. Byt je v pôvodnom stave s typovým vybavením. Panelové bytové jadro s keramickým obkladom v kúpeľni a v kuchyni za kuchynskou linkou. Omietky sú vápenné hladké. Podlahy izieb aj príslušenstva sú s povrchovou krytinou z PVC. Dvere sú dyhované plné i s čiastočným presklením. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. Kúrenie a teplá voda sú centrálne, na liatinových rebrovaných radiátoroch a plechových panelových radiátoroch sa nachádzajú regulátory a merače spotreby tepla. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 2,0 bm, s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák, odsávač pár. V kúpeľni je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, s pákovou a bežnou vodovodnou batériou, splachovací záchod kombi v samostatnom WC.

Podlahová plocha:

Pozemok

Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 71/4095 na pozemku KN-C parcelné číslo 14308/44 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 699 m², ktorý sa nachádza v krajskom meste Prešov, na sídlisku Sekčov, v lokalite vhodnej na bývanie. V okolí sú bytové domy so štandardným vybavením, obchody, budovy občianskej vybavenosti a školy. Technické vybavenie pozemku inžinierskymi sieťami - elektrická energia, vodovod, kanalizácia, plyn a teplovod.

Byt je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.