: byt č. 13 na 6 poschodí bytového domu, ul. Štúrova v Považskej Bystrici, súpisné číslo: 42, vchod: 17, zapísaný na LV č. 6055, nachádzajúci sa na parcele č. 527/2 o výmere 916 m²,  právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 42 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6399,  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8518/508167, Katastrálne územie: Považská Bystrica, Obec: Považská Bystrica, Okres: Považská Bystrica, Okresný úrad Katastrálny odbor Považská Bystrica 

byt č. 13 sa nachádza na 6. p. bytového domu na ul. Štúrova v Považskej Bystrici. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Výmera bytu vrátane pivníc je 84,95 m².

Ohodnocovaný byt sa nachádza v  sekciovom panelovom obytnom dome, so 7.NP s plochou strechou s podpivničením postavenom v obci Považská Bystrica k.ú. Považská Bystrica, na ulici Štúrova.  Bytový dom má jeden osobný výťah. Ohodnocovaný byt sa nachádza v stredovej sekcii. V danom vchode sa nachádza 14 bytov, na podlaží sa nachádzajú 2 byty, na 1.PP sa nachádzajú spoločné priestory ako kočikáreň, práčovňa, manglovňa a sušiareň, pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom. Bytový dom bol postavený v roku 1975. Na bytovom dome prebehla rekonštrukcia v rokoch 2007 - 2008  (vonkajšie kontaktné zateplenie, výmena strešnej krytiny, nové plastové okná na schodiskách a v suteréne ako aj výmena vchodových dverí. Okolitú zástavbu domu tvoria prevažne obytné budovy. Vzhľadom na technický stav domu a konštrukčné vyhotovenie stanovujem životnosť bytového domu na 100 rokov.

Bytový dom  je založený na železobetónových pásoch.  Zvislé konštrukcie sú  z prefabrikovaných ŽB panelov v hrúbke obvodového plášťa 30 cm s kontaktným zateplením vyhotovený v roku 2007-2008. Vodorovné konštrukcie sú tiež prefabrikované z PZD panelov. V rokoch 2007-2008 bolo vyhotovené zateplenie stropov v suteréne a vo vstupnom vestibule. Strecha je plochá dvojplášťová  s miernym spádom s novou hydroizoláciou , klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze silikátových hmôt. Vnútorné omietky stien a stropov spoločných priestorov sú vápenno-cementové hladké. Schodišťové ramená sú prefabrikované s povrchom z liateho terasa. Podlahy spoločných priestorov podlaží a schodišťa je z keramickej dlažby, PVC a cement. poteru. Okná v spoločných priestoroch plastové. Vyhotovená maľovka v spoločných priestoroch a olejový náter okolo schodiska. Dom je napojený  na všetky verejné inžinierske siete.  Výťah osobný 1 vo vchode. Vykurovanie a dodávka TÚV je zabezpečené centrálne.

Ohodnocovaný byt je 3 izbový s 1 loggiou. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne,  a WC. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií, okrem výmeny pôvodných okien za plastové. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie: umývadlo, WC misa so splachovačom, vaňa, vodovodné batérie, radiátory, kuchynská linka, plynový sporák, vstavané skrine. Technické vybavenie objektu pozostáva zo zdravotechniky, ústredného kúrenia a osvetlenia.

Vybavenie bytu:

Podlahové krytiny:

Podlahy v celom byte sú prevažne pôvodné z PVC.

Vnútorné povrchy:

Vo všetkých miestnostiach sú povrchy stien opatrené omietkami. Keramické obklady v kúpeľni a WC nie sú vyhotovené. Pôvodné keramické obklady okolo kuchynskej linky.

Bytové jadro:

Umakartové.

Výplne otvorov:

Dvere vchodové - pôvodné s priezorníkom.

Dvere interiérové -  hladké alebo  presklené vsadené do oceľových zárubní.

Okná - plastové.

Vybavenie kúpeľne a WC:

Zariaďovacie predmety: vaňa pôvodná - oceľová smaltovaná, umývadlo keramické, WC kombi.

Kúrenie:

Ústredné, ohrev vody je centrálny, v celom byte radiátory pôvodné doskové s meračmi tepla.

Kuchynská linka:

Pôvodná kuchynská linka na báze dreva v rozvinutej dĺžke 2,4 m - štandard. Pôvodný odsávač pár a v kuchyni sa nachádza voľne stojaci sporák.

Rozvody (elektrika, voda, kanalizácia, plyn):

Elektroinštalácia svetelná, motorická. Prípojka studenej vody od zvislých rozvodov vedená v oceľových rúrach. Vnútorná kanalizácia bytu je vedená v plastových rúrach. Prívod zemného plynu ku sporáku v kuchyni.

Ostatné:

Domáci telefón, Pivničné kobky v suteréne.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, inšt. priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú:

zariadenia určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú práčovňa, sušiareň, kočíkáreň, manglovňa, rozvod spoločnej televíznej antény, bleskozvod, vodovodné teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové  domové prípojky.

Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve patriaceho k jednotlivým bytom a nebytovým priestorom v bytovom dome je daná podielom podlahovej plochy bytu, alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.

Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckeho podielu k pozemku je: 8518/508167.    

ZATRIEDENIE STAVBY

JKSO:   803 3 Domy obytné typové s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami  panelovými

KS:       112 2 Trojbytové a viacbytové budovy

PODLAHOVÁ PLOCHA