Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
a) Byt č. 7 na 5. p. bytového domu – Balada I. – or. č. 30,32 so súp. č. 3467, vchod 30, ulica Rastislavova v Poprade, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3226/47, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 445 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3467 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4531. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7184/260228.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, LV č. 4412, okres: Poprad, obec: POPRAD, katastrálne územie: Poprad.
b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 3226/47 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 445 m2
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3226/47 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4412.
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7184/260228
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, LV č. 4531, okres: Poprad, obec: POPRAD, katastrálne územie: Poprad.
Popis bytového domu so súp. č. 3467
Bytový dom je panelový, montovaný založený na vibrotlakových pilótach VUIS a základovom rošte zo železobetónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou o celkovej hrúbke do 30 cm. Strecha je plochá so živičnou krytinou ohradená atikovým murivom, dažďové zvody riešené do vnútra stavby. Čo sa týka podlažnosti v bytovom dome je prízemie a osem obytných poschodí, počet vchodov 2, celkový počet bytov 32. Byty sú prístupné osobným výťahom a dvojramenným schodišťom. V prízemí sú miestnosti určené k spoločnému užívaniu ako práčovňa, sušiareň, kočikáreň, chodby a pivničné potravinové boxy. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné diaľkové z centrálnej kotolne vrátane dodávky teplej vody, napojenie energokanálom. Studená voda a kanalizácia sú napojené z priľahlej ulice Rastislavova. Fasáda bytového domu bola zvonku zateplená a novoomietnutá v priebehu roku 2008, zároveň bola urobená aj tepelná izolácia strechy a nová krytina.
Popis bytu č. 7
Hodnotený byt je trojizbový I. kategórie s príslušenstvom – predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v prízemí domu. Vykurovanie je ústredné zo sídliskovej kotolne na zemný plyn, radiátory oceľové s termoregulačnými ventilmi, elektroinštalácia svetelná s poistkovým automatom meranie spotreby na podeste, prípojka vody oceľovými rúrami a meranie spotreby v inštalačnej šachte zásobovanie teplou úžitkovou vodou centrálne, zvislé zvody kanalizácie plastové v inštalačnej šachte. V byte je rozvod spoločnej TV antény. V byte boli vykonané drobné úpravy v rozsahu presahujúcom drobnú údržbu. Bytové jadro je pôvodné povrchovo upravené dreveným obkladom, drevoobklad je aj v predsieni a spojovacej chodbe z predsiene do kuchyne. Úprava vnútorných povrchov je stierkami a tapetami, dvere dyhované zasklené, okná plastové so žalúziami, podlahy z veľkoplošných parkiet drevené aj laminátové , vo WC a kúpeľni povlak PVC. Čo sa týka vybavenia - v kuchyni je sporák Mora 1101, digestor, nerezový drez páková nerezová batéria a linka na báze dreva 2,1 m. V bytovom hygienickom jadre je smaltovaná vaňa, umývadlo, batérie pákové nerezové aj so sprchou, kombi WC v oddelenej miestnosti. Keramický obklad je v kuchyni, v predsieni je vstavaná skriňa. Vzhľadom na neumožnenie obhliadky bol popis bytu prevzatý zo Znaleckého posudku č. 18/2008, ktorý bol vypracovaný znalcom Ing. Jánom Kmeťom. Štandard bytu zvyšuje loggia o výmere 4,06 m2. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 72,21 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
