Dražba 3-izb.bytu, Poprad, okres Poprad

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 01.09.2016 o 12:00 hod. 31.08.2016 o 12:00 hod.
Konanie dražby 05.09.2016 10:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Poprad, okres Poprad
Označenie VDS:211-8/2016
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

byt č.8 na 1. poschodí bytového domu Slovenka – objekt A, súpisné číslo:986, vchod :0,  zapísaný na LV č. 1014 nachádzajúci sa na parcele č. 555 o výmere 551 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 596/12092,katastrálne územie: Štôla, obec Štôla, okres Poprad, Okresný úrad Poprad, Katastrálny odbor

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 8 je trojizbový a nachádza sa v stredovej byt. sekcii na severnej strane. orientácia obytných miestností je východná (dve obytné miestnosti - spálňa rodičov a detská izba. Obytná kuchyňa spojená s obývacou izbou má orientáciu západnú. Príslušenstvo bytu tvorí zádverie bytu/vstupu, kuchyňa, kúpelka spolu s WC, balkón situovaný východným smerom a pivnica v 1.PP. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné plné. Všetky dver v byte sú modernej drevenej konštrukcie riešené ako plné. Okná bytu sú novej plastovej konštrukcie zasklené izolačným dvojsklom a Al žalúziami. Podlahy obytných miestností, tiež obytnej kuchyne a vstupného zádveria sú laminátové plávajúce, v priestore kúpelne sú položené keramické podlahy. Sporák v kuchyni je elektrický indukčný s el. pečiacou rúrou s el. odsávacím digestorom. Kuchynská linka je moderná do tvaru "L"na báze dreva bez keramického obkladu medzi dolnou a hornou zostavou kuchynskej linky. V Kuch. linke je zabudovaný nerezový kuch. umývací drez s odkvapávačom na riad. V kúpeľni sa nachádza nová plastová vaňa s diturvitovým umývadlom a WC misou zavesenou na podomietkovej splachovacej zostave. Vodovodné batérie sú pákové nerezové, v kúpelni sa nachádza páková batéria so sprchovou hlavicou. Vykurovacie telesá/radiátory oceľ. doskové Korado. Byt je veľmi dobre udržiavaný, opotrebovanie bytu je úmerné jeho veku, použitej technológii výstavby, použitým materiálom

OPIS STAVU

Byt č. 8 je situovaný na 1.NP (prízemí) bytového domu súp. č. 986 na pozemku parc. č. KN-C 555 k.ú. Štôla. Prístup k bytovému domu (BD) je riešený z miestnej komunikácie a blízkeho parkoviska. BD je napojený na vykurovanie z centrálnej kotolne, kde je zároveň pripravovaná aj TÚV. Ďalej je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a elektrickú energiu. Byty sú riešené na 1.PP až 3.NP, z toho 3.NP severnej byt. sekcie sa nachádza v podkroví BD. BD označený ako obj. "A" je rozdelený do 3 byt. sekcií. Severná byt. sekcia má 1.PP v ktorom sa nachádzajú pivničné priestory a plynová kotolňa pre tento BD. Stredová a južná bytová sekcia je trojpodlažná bez podzemného podlažia.

Na každom podlaží sú umiestnené 2 bytové jednotky so vstupom z vnútorného schod. priestoru.

  S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva BD. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia na spoločné užívanie - komín, zvislé odvetrávacie šachty, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové a elektrické prípojky a to aj tie, ktoré sú umiestnené mimo domu, ale slúžia tomuto domu.

 Ide o atypický bytový dom s dvoma hlavnými vchodmi v miestach vnútorných schodísk. Bytový dom  bol postavený a daný do užívania v r. 2008. Strecha BD je z drevených prvkov sedlovej konštrukcie, str. krytina je asfaltový šindeľ. Bytový dom je zateplený - obvodový plášť a j strecha. Základové konštrukcie sú pásové z prostého betónu. Obvodové nosné steny sú zhotovené ako murované z pórobetónových tvárnic, detto stredové a deliace priečky. Komínové telesá sú murované, tehlové. Stropné dosky a schodiská sú železobetónové. Krov nad objektom BD je klasickej drevenej konštrukcie so sedlovými strechami. Vertikálne prepojenie jednotlivých podlaží je riešené dvojramenným alt. trojramenným schodiskom v južnej a stredovej sekcii. Severná byt. sekcia je prístupná z vnútorného schodiska strednej byt. sekcie. Do pivníc v 1.PP vedie samostatný vchod/dvere na severnej strane severnej byt. sekcie. V BD sa nenachádzajú  osobné výťahy. V severnej a južnej sekcii sú situované trojizbové byty, v stredovej byt. sekcii sú situované dvojizbové byty. V južnej sekcii byty na úrovni + 3,1 m sú riešené ako mezonetové tj. s podkrovnými obytnými miestnosťami na úrovni +6,1 m. obdobným spôsobom sú riešené dva byty v stredovej byt. sekcii na úrovni +3,9 m s podkrovnými bytmi na úrovni +6,9 m. Severná byt. sekcia obsahuje jeden podkrovný nebytový priestor a to kancelária s príslušenstvom na úrovni + 9,0 m..

Terajší vlastník bytu získal vlastnícke právo k bytu na základe kúpnej zmluvyV-668/1- vklad povolený dňa 18.03.2011  na správe katastra Poprad. Celková podlahová výmera bytu je 59,92 m2, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach podľa aktuálneho výpisu LV je 596/12092.

Dokladu  o veku stavby sa nepodarilo zabezpečiť. Podľa ústnych vyjadrení majiteľov a nájomcami bytov v tomto BD s ktorými sa znalec rozprával na miestnej obhliadke všetci tvrdili, že BD bol daný do užívania v r. 2008. Tento rok potvrdil aj p. Jozef Slovík predseda spoločenstva vlastníkov bytov v tomto BD - mob. tel.  0905 407 782. Znalec vzhľadom na vek stavby a dobrý stavebno-technický stav bytu a BD stanovuje životnosť BD na 100 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY - ČASŤ C: ŤARCHY -
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.17/2016 vypracoval Ing. Miroslav Gromada, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname , tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 914 088. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 22.07. 2016.Všeobecná cena odhadu 65.500,00.-eur.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Zuzany Mercovej v Poprade ul. Mnoheľová č. 2832/9,058 01 Poprad.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Brnenská 80
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk