Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 1 na prízemí vo vchode 10 bytového domu súp.č. 1461, k.ú. Piešťany

Dispozičné riešenie bytu je nasledovné kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC a tri obytné izby. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 89,23 m2, podlahová plocha pivnice je 4,81 m2.

K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 9404/48562

Bytový dom súp.č. 1461 na parc.č. 5857, k.ú. Piešťany

Bytový dom je čiastočne podpivničený s pôvodne dvomi nadzemnými podlažiami, ktorý sa nachádza na Štefánikovej ulici v centre mesta Piešťany. Objekt je postavený v staršej radovej zástavbe a bol zastrešený dreveným sedlovým krovom. Na základe stavebného povolenia bol krov zbúraný a na jestvujúce dve podlažia boli nadstavené ďalšie tri, takže bytový dom má 5 nadzemných podlaží. Posledné, piate podlažie je ustúpené, budova je zastrešená plochou strešnou konštrukciou.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 1 na prízemí vo vchode 10 bytového domu súp.č. 1461, k.ú. Piešťany

Obvodové konštrukcie sú masívne murované v skladobnej hr. 45-50 cm, priečky sú tradičné murované z plnej pálenej tehly omietnuté vápennou omietkou zvnútra a naviac vyrovnané sádrokartónovými platňami. Podlahy sú drevené vlysové v kuchyni a v kúpeľni je keramická. dlažba. Strop je drevený trámový so sadrokartonvým podhľadom. V kúpeľni a kuchyni je na stenách keramický obklad. Dvere sú drevené plné i presklenné, okná do ulice boli pôvodne dvojité drevené, v súčasnosti vymenené za okná plastové s izolačným dvojsklom. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, WC a bidet. Kuchyňa je kompletne nová, vybavená zabudovanými spotrebičmi - sporákom s digestorom, drez, chladnička a umývačka riadu. Teplá voda je vyrábaná plynovým kotlom. Byt je vykurovaný ústredným teplovodným kúrením, radiátory sú oceľové panelové, typ Corado.

Byt bol v roku 2006 kompletne zrekonštruovaný.

Bytový dom súp.č. 1461 na parc.č. 5857, k.ú. Piešťany

Bytový dom je založený na betónových základových pásoch, s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Pivnica je sprístupnená betónovými schodmi z priestorov pod bránia, obvodové steny strop sú z liateho betónu. Dvere sú plné plechové, okná do ulice sú plastové s izolačným dvojsklom. V suteréne sú rozvody studenej vody, kanalizácie a elektroinštalácie 220 / 380 V. Podlaha je z cementového poteru.

Byty na jednotlivých podlažiach sú prepojené už vybudovaným dvojramenným schodiskom z terazza a a monolitickým schodiskom v nadstavbovej časti a naviac aj výťahom, ktorý zatiaľ nie je namontovaný. Stavba je za tepelná penovým polystyrénom hr. 5 cm, okná nové plastové, fasádne omietky sú silikátové tenkovrstvé, typ Terranova.

Jedná o starší objekt ktorý bol zrekonštruovaný, všetky pôvodné prvky dlhodobej životnosti (základy, obvodové konštrukcie, stropy, schodisko ) sú v bezchybnom stave. I. a II. nadzemné podlažia sú z roku 1935. Ostatné podlažia - III. IV. a V. boli v rozsahu hrubej stavby vybudované v roku 2006.