Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Piešťany, katastrálny odbor, pre k.ú. Piešťany, obec Piešťany zapísané na LV č. 9455, a to: byt č. 17, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 16 v bytovom dome súp. č. 4662, postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 10082/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 565 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 7075/338710 (ďalej v texte len "predmet dražby"). K tomuto bytu prislúchajúci podiel na pozemku pod bytovým domom s.č. 4662 je v spoluvlastníctve iných vlastníkov a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 6 vchodov /hodnotená je trojvchodová časť na parc.č. 10082/2/, plochú strechu, má výťahy, vo vchode č.16 je celkom 16 bytov. Predmet dražby sa nachádza v stredovej sekcii na prvom poschodí /zvýšenom prízemí/, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, loggia a pivnica. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 70,75 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7075/338710. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984, vzhľadom k zistenému technickému stavu znalec stanovil pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť domu na 100 rokov.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú obyčajné, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien. V kuchyni je rohová linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, elektrickým sporákom, za linkou sú keramické obklady stien. Okná sú na dvoch stranách bytu /kuchyňa a obývacia izba/ drevené zdvojené, v ďalších dvoch izbách sú plastové, dvere sú drevené dyhované, povrchy stien tvoria hladké stierky, podlahy v chodbe, kuchyni aj v izbách sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové článkové a panelové. Bytový dom má dobrú údržbu, obvodové steny sú zateplené na štítových a jednej pozdĺžnej strane. Byt je trvalo obývaný vlastníkmi. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.