Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
97 500,00 €
Obhliadka
12.05.2022 o 13:00 hod.
02.05.2022 o 11:00 hod.
Konanie dražby
18.05.2022 00:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Pezinok, okres Pezinok
Označenie
DBDr/2021/08-1OD
Stav
zmarená
Kolo
PREDMET DRAŽBY
Stavby :
-
byt číslo 1, vchod č. 65 nachádzajúci sa na prízemí obytného domu so súpisným číslom 2318 v Pezinku, postavený na parcele registra „C“ č. 2027/3 o výmere 176 m2,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6844/44064,
zapísané na LV č. 4577 (stavby), vedené Okresným úradom Pezinok, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Pezinok, obec: Pezinok, okres: Pezinok vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis oceňovaného objektu:
Obytný dom je netypizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami murovaný, 1 podzemné podlažie s pivnicami, vlastnou kotolňou, 3 nadzemné poschodia s bytmi. V obytnom dome je 6 bytových jednotiek. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou so zateplením . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu, vykurovanie je zabezpečené plynovou kotolňou umiestnenou v obytnom dome..
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: kotolňa, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu.. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné radiátormi.
Dispozičné riešenie bytu: 3 x izba, chodba, šatník, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 23/2022, ktorý vyhotovil Ing. Oto Pisoň, Vozová 6/10, 945 01 Komárno, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 912 745. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 08.03.2022.
Hodnota stanovená znalcom je: 130.000,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Savoy building 2, zasadačka č. 10, 1. poschodie, Mostová 2, 811 02 Bratislava
