Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
15.10.2021 o 12:45 hod.
08.11.2021 o 11:30 hod.
Konanie dražby
09.11.2021 10:45 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Partizánske, okres Partizánske
Označenie
HP021/21
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
2773
|
Partizánske
|
Partizánske
|
PARTIZÁNSKE
|
Partizánske
|
Byt :
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
Byt č. 37,
Vchod: 37, 5.p., adresa: Horská 1307/37, 958 06 Partizánske-Šípok
|
1307
|
4970 / 58
|
9 – byt.dom o.č. 33,35,37
|
77 / 4292
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Trojizbový byt č. 37, na 5.p. vo vchode č. 37 na ulici Horská v meste Partizánske.
Byt č. 37 je trojizbový čiastočne zrekonštruovaný byt s kompletným príslušenstvom. V byte sa nachádza chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a tri obytné miestnosti. K bytu patrí aj loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia bytu bola podľa dostupných údajov zrealizovaná medzi rokmi 2010 až 2012. Podlahy obytných miestností sú tvorené prevažne PVC krytinou (v jednej obytnej miestnosti je podlaha lamino), v kúpeľni a vo WC je podlaha z keramickej dlažby. Úpravy povrchov stien a stropov sú jednovrstvovými vápennými stierkami, v kúpeľni a vo WC je na strope sadrokartónový podhľad. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, vnútorné dvere prevažne drevené s výplňou v oceľových zárubniach (dvoje dverí je v obložkových zárubniach). Vstupné dvere sú drevené bezpečnostné. Vykurovanie je teplovodné, radiátory sú plechové. Bytové jadro je murované. V kúpeľni sa nachádza obmurovaná plastová vaňa a keramické umývadlo. Vo WC je umiestnený záchod Kombi. Steny WC a kúpeľne sú obložené keramickým obkladom. Kuchynská linka má dĺžku cca 4,00 m. Nachádza sa v nej plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez. V byte sa nachádzajú 2 ks vstavaných skríň. Byt je vybavený vnútornými rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Oznámenie Slovenskej sporiteľne a.s.Bratislava,IČO: 00 151 653 o začatí výkonu záložného práva (V 746/18) predajom nehn. na dobrovoľnej dražbe P 148/20-1840/20
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP021/21 ( Prvá dražba) , dražobník HeyPay s.r.o., Mostová 2 , Bratislava- Staré Mesto, Ičo: 44 842 414, navrhovateľ Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, Ičo: 00151653- P 112/2021- 1439/21
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v zmysle ustan.§ 28b Zákonného opatrenia č.297/1992 Zb.v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky,štátny peňažný ústav Bratislava,Štefánikova 27,IČO:00 682 420 na tieto bytove jednotky,dom s.c.1307/or.č.33-byt c.4/III, 7/VI, 10/I,13/IV,15/VI, 1307/35 19/II, 22/V, 24/VII, 25/P, 1307/37-35/II, 48/VII, 1307/39- 56/VII,58/I,64/VII dla Z 4372/96-119/97,Z 1359/01-859/01
Pod Z 1083/05 vzniká vecné bremeno zriadené podľa ust.§ 69 zák.č.610/2003 o elektronických komunikáciách,spočívajúce v povinnosti vlastníkov bytov a spoločných častí a zariadení byt.domu s.č.1307, or.č.33,35,37,39 na parc.č.4970/58 strpieť a právo spoločnosti Slovak Telecom a.s. ako oprávneného z vecného bremena zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia na dotknutých nehnuteľnostiach, vstupovať v súvislosti so zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou vedení na nehn.a vykonávať nevyhnutné úpravy pôdy a jej porastu,najmä odstraňovať a okliesňovať stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť vedenia,ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník alebo užívateľ pozemku-1150/05, Z 1449/05-170/06
Pod V 134/07 vzniká vecné bremeno k parc.č.4970/58,spočívajúce v práve vlastníka bytu č.37/IV.posch. (V.podlažie),byt.domu s.č.1307,or.č.37 užívať pozemok na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu zriadeného ust.§ 23 ods.5 zák.č.182/1993 Zb.-1071/12
Záložné právo k bytu v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome v zmysle § 15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z.v znení nesk.predpisov Z 2230/14- 2135/14
Pod V 746/18 vzniká záložné právo zriadené Záložnou zmluvou k nehn. bytu č. 37/IV.posch. (V.podlažie), byt.domu s.č. 1307, or.č. 37 so spoluvl. podielom 77/4292 na spol. častiach a zariadeniach domu v prospech Slovenskej sporiteľne a.s.Bratislava, ul.Tomášikova 48,IČO: 00 151 653- 901/18,
Pod Z 447/19 sa zapisuje Exekučný príkaz 2624EX 416/18 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti - bytu č. 37/IV.posch.(V.podlažie), byt.domu s.č. 1307, or.č. 37 so spoluvl.podielom 77/4292 na spol.častiach a zariadeniach domu v prospech oprávneného: 1/ Dárius Šulko (nar. 14.07.2009), 2/ Rebeka Šulková (nar. 16.12.2010), 3/ Veronika Šulková (nar. 08.03.2013), zastúpení Mariannou Šulkovou Jablonskou - matkou, Gallayova 1957/35, 841 02 Bratislava - Dúbravka, zaslal súdny exekútor JUDr. Jana Dobiašová, Námestie Sv. Martina 9, 908 51 Holíč - 499/19,
Pod Z 536/19 sa zapisuje Exekučný príkaz 2624EX 79/19 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti - bytu č. 37/IV.posch.(V.podlažie), byt.domu s.č. 1307, or.č. 37 so spoluvl.podielom 77/4292 na spol.častiach a zariadeniach domu v prospech oprávneného: 1/ Dárius Šulko (nar. 14.07.2009), 2/ Rebeka Šulková (nar. 16.12.2010), 3/ Veronika Šulková (nar. 08.03.2013), zastúpení Mariannou Šulkovou Jablonskou - matkou, Gallayova 1957/35, 841 02 Bratislava - Dúbravka, zaslal súdny exekútor JUDr. Jana Dobiašová, Námestie Sv. Martina 9, 908 51 Holíč - 587/19,
Iné údaje:
GP c.2/93, Zmena kat.hranice, v k.u. Male Uherce LV c.549 -132/94;Návrh na vymazanie záložného práva dľa Z 88/99-115/99 Zmena záložného veriteľa dľa Z 698/00-490/00,Zmena záložného veriteľa dľa Z 1359/01- 859/01,Oprava vecného bremena Z 1449/05-170/06
Potvrdenie o splatení úveru za byt č.37/IV.posch.(V.podlažie), byt.domu s.č.1307,or.č.37 Z 1122/12 1070/12
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 200/2021
Meno znalca: Sedláček Juraj Ing.
Dátum vyhotovenia: 09.09.2021
Všeobecná cena odhadu: 69 600,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Administratívno-technologické centrum Facility System Hub,, miestnosť: Meeting room 2, Bratislavská 614, 91105 Trenčín