LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

3624

Partizánske

Partizánske

Partizánske

Partizánske

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 59/3219 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1298

4970/65

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

21

5. p.

Horská 1298/ 5

60,87

Oceňovaný byt č. 21 je prístupný z  medzipodesty medzi 3 a 4 poschodím bytového domu súp.č. 1298, vchod č.5 na Horskej ulici v okrajovej časti okresného mesta Partizánske, sídlisko Šípok.

Dom  bol  podľa predloženého potvrdenia o veku stavby skolaudovaný v roku 1971. Ide o deväťpodlažný  bytový dom  ( suterén, a 8 poschodí) s jedným hlavným vchodom a jedným zadným vchodom. Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných pórobetónových panelových dielcov so zateplením.

Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú plastové.

Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Vo vchode sa nachádza jeden osobný výťah. Na poschodí sú umiestnené 2 byty. Celkovo bytov vo vchode 16.Schody v bytovom dome sú prefabrikované z povrchom z terazza.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro. Vykurovanie domu aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne (na drevoštiepku), ktorá je umiestnená mimo domu.

Popis spoločných častí a zariadení domu je prevzatý z predloženej "Kúpnej zmluvy", ktorá bola súčasťou predloženého znaleckého posudku.

Spoločné časti domu  sú  - základy domu, strecha, chodby, okná, vchody, obvodové múry,    schodiská,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú:  výťahy, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové , teplonosné a telefónne prípojky, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený. 

Technický popis bytu je prevzatý z predloženého ZP č. 21/2009 znalca Ing. Eugena Straku vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol na obhliadku sprístupnený.

Oceňovaný byt č.21 je trojizbový po čiastočnej rekonštrukcii so štandardným vybavením.

Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa, WC,  kuchyňa, izba, izba, obývacia izba. Príslušenstvo bytu je pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu.

Podlahy : v izbách – veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach – keramická dlažba.  Okná v byte sú plastové so žalúziami, vstupné dvere do bytu bezpečnostné, interiérové dvere hladké plné dýhované aj s čiastočným presklením, dvere medzi obývacou izbou a izbou s logiou ( podľa výkresovej dokumentácie) - zhrňovacie. Vykurovanie bytu je  oceľovými panelovými radiátormi s meračmi tepla. Vnútorné úpravy povrchov  - omietky vápenné hladké.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky  2,65m s nerezovým drezom  s vodovodnou batériou klasickou, plynový sporák s elektrickou rúrou a digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Bytové jadro je prefabrikované na báze dreva.

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo . Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola kúpeľne aj okolo vane.

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad nie je vyhotovený.

Elektroinštalácia - svetelná.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Oceňovaný byt č. 21 je prístupný z  medzipodesty medzi 3 a 4 poschodím bytového domu súp.č. 1298, vchod č.5 na Horskej ulici v okrajovej časti okresného mesta Partizánske, sídlisko Šípok.

Dom  bol  podľa predloženého potvrdenia o veku stavby skolaudovaný v roku 1971. Ide o deväťpodlažný  bytový dom  ( suterén, a 8 poschodí) s jedným hlavným vchodom a jedným zadným vchodom. Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných pórobetónových panelových dielcov so zateplením.

Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú plastové.

Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Vo vchode sa nachádza jeden osobný výťah. Na poschodí sú umiestnené 2 byty. Celkovo bytov vo vchode 16.Schody v bytovom dome sú prefabrikované z povrchom z terazza.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro. Vykurovanie domu aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne (na drevoštiepku), ktorá je umiestnená mimo domu.

Popis spoločných častí a zariadení domu je prevzatý z predloženej "Kúpnej zmluvy", ktorá bola súčasťou predloženého znaleckého posudku.

Spoločné časti domu  sú  - základy domu, strecha, chodby, okná, vchody, obvodové múry,    schodiská,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú:  výťahy, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové , teplonosné a telefónne prípojky, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený. 

Technický popis bytu je prevzatý z predloženého ZP č. 21/2009 znalca Ing. Eugena Straku vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol na obhliadku sprístupnený.

Oceňovaný byt č.21 je trojizbový po čiastočnej rekonštrukcii so štandardným vybavením.

Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa, WC,  kuchyňa, izba, izba, obývacia izba. Príslušenstvo bytu je pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu.

Podlahy : v izbách – veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach – keramická dlažba.  Okná v byte sú plastové so žalúziami, vstupné dvere do bytu bezpečnostné, interiérové dvere hladké plné dýhované aj s čiastočným presklením, dvere medzi obývacou izbou a izbou s logiou ( podľa výkresovej dokumentácie) - zhrňovacie. Vykurovanie bytu je  oceľovými panelovými radiátormi s meračmi tepla. Vnútorné úpravy povrchov  - omietky vápenné hladké.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky  2,65m s nerezovým drezom  s vodovodnou batériou klasickou, plynový sporák s elektrickou rúrou a digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Bytové jadro je prefabrikované na báze dreva.

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo . Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola kúpeľne aj okolo vane.

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad nie je vyhotovený.

Elektroinštalácia - svetelná.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.