Posudzovaný bytový dom  má 1 technické podlažie s pivnicami, spoločnými miestnosťami na 1 PP ( suterén) a 8 nadzemných podlaží s bytovými jednotkami. Dom bol montovaný z plošných prvkov panelovou technológiou - konštrukčným systémom TO6B. Obvodové steny sú sendvičové s tepelnou izoláciou a betónovou vonkajšou a vnútornou vrstvou. Deliace konštrukcie sú železobetónové panely. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Okná sú plastové s izolačnými sklami. Dvere sú plastové, s integrovaným elektrickým vrátnikom. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Schodisko je železobetónové, dvojramenné s oceľovým zábradlím. V zrkadle schodiska je umiestnený osobný výťah. Vonkajšie omietky sú súčasťou kompletného zatepľovacieho systému s povrchom z umelých látok. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. Povrch podláh na chodbách je terazzová mazanina. Dom je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a pred domom je parkovisko. Vstupné dvere z ulice sú  presklenené. Vo vchode sú osadené poštové schránky. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Kúrenie v obytnom dome je spoločné zo spoločnej kotolne. Rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaných rúr.

Byt č. 2 obsahuje vstupnú predsieň, samostatné WC, kúpeľňu, tri izby a kuchyňu.  K bytu a do výmery plochy bytu patrí pivnica. V ohodnocovanom byte sú okná vymenené za nové plastové (r 2011). Na oknách sú osadené hliníkové žalúzie. Interiérové dvere sú drevené, osadené do oceľových zárubní.  Povrchy podláh v izbách  sú laminátové veľkoplošné parkety a pôvodné drevené parkety. Na chodbe a v kuchyni je keramická dlažba. V kúpeľni a WC je keramická dlažba, s keramickým obkladom stien. Zadná plechová stena vo WC, ktorá oddeľuje inštalačnú šachtu od priestoru WC je demontovaná, ako aj obklad steny. Povrchy stien v ostatných miestnostiach sú vápenné omietky. Vykurovanie zabezpečujú oceľové panelové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojených na teplovodný rozvod  a s meračmi spotreby. Kúpeľňa obsahuje zabudovanú rovnú vaňu s obmurovkou a keramickým obkladom,  umývadlo. Obklad v kúpeľni je do výšky 1500 mm . V kuchyni je osadená nová kuchynská linka (r. 2011) so zabudovanými spotrebičmi - plynový šporák, elektrická rúra, odsávač pár a smaltovaný drez s pákovou batériou. Za linkou je keramický obklad. K bytu patria dva pivničné priestory, ktoré sú oddelené. Kúrenie bytu a príprava TUV z  centrálneho zdroja.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TÚV) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu a prístrešok pre komunálny odpad.