Byt č. 44 nachádzajúci sa na 4. p. bytového domu, so súpisným číslom 1306, vchod: 31 na Horskej ulici č. 31 v Partizánskom (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 4970/59 o výmere 538 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k pozemku parcely registra „C“ č. 4970/59  je evidovaný na LV č. 2533) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 59/3219, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2775, okres: Partizánske, obec: Partizánske, katastrálne územie: Partizánske.

Bytový dom je obdĺžnikového tvaru a je osadený v mierne sklonitom teréne. Ako celok má tri vchody jedno podzemné a osem nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sú situované pivničné kobky a miestnosti využívané ako sklady pre vlastníkov bytov. Hlavný vstup je z južnej strany, priamo z úrovne verejného chodníka cez zádverie na úrovni 1. NP. Na nadzemných podlažiach (1. ‐ 8.NP) sú byty, po dva na každom podlaží, spolu 16 bytov vo vchode č. 31.

Základy: dom je založený na pásových základoch uložených na pilótach s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosnú konštrukciu tvorí panelový priečny systém s obvodovými panelmi. Stropy sú železo ‐ betónové montované, v kombinácii s nosníkmi s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové, s nášľapnou vrstvou z liateho terazza, s oceľovým zábradlím + drevené madlo. Strešná konštrukcia je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou na báze asfaltových pásov.

Vstupné dvere z exteriéru sú hliníkové s tepelnoizolačným zasklením (s otváraním na magnetický čip), zadné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Okná spoločných častí sú plastové s izolačným dvojskom. Podlahy v dome sú betónové (1.PP), na nadzemných podlažiach majú medzipodesty a podesty s povrchom z PVC podlahoviny, keramická dlažba je vo vstupných priestoroch. Vykurovanie je z centrálneho zdroja tepla, elektroinštalácia v spoločných priestoroch je svetelná, zavedený je rozvod plynu, TÚV a SV v šachte. Bytový dom je napojený na VIS (voda, plyn, kanalizácia). Bytový dom je vybavený pripojením na káblovú televíziu a internet.

Bytový dom ako aj byt prešiel v rokoch 2010 až 2015 modernizáciou v rozsahu:

-          výmena vstupných dverí a okien na schodiskovom priestore;

-          výmena podlahovej krytiny vo vstupných priestoroch;

-          maľby spoločných priestorov (chodby a schodisko);

-          výmena podlahových krytín a dverí v byte;

-          čiastočná výmena okien v byte a SDK podhľad v obývacej izbe.

Dispozičné riešenie:

Byt číslo 44 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží vo vnútornej sekcii bytového domu. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba, spálňa, detská izba) a z príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, pivničná kobka, lodžia). Miestnosti bytu sú orientované na juh ‐ obývacia a detská izba a na sever ‐ spálňa a kuchyňa. Pivničná kobka určená na spoločné užívanie s bytom je situovaná v suteréne (1.PP). K bytu prináleží lodžia prístupná z detskej izby.

Podlahová plocha bytu je 60,26 m² (bez plochy loggie, ktorá je o výmere 3,40 m²).

Popis miestností bytu a ich vybavenie:

Predsieň – vstupné dvere do bytu sú pôvodné ‐ zrenovované, osadené v montovanej oceľovej zárubni, s bezpečnostným zámkom, nášľapná vrstva podlahy je keramická dlažba + soklík, úprava stien a stropu je štuková omietka + biela tónovaná maľba.

Kúpeľňa s WC – dvere sú drevotrieskové + fólia v oceľovej zárubni, keramická dlažba a obklad po celej svetlej výške miestnosti, zabudovaná je plechová vaňa so sprchovou batériou, zavesené keramické umývadlo so skrinkou a pákovou batériou, samonosná keramická misa s predstennou nádržkou, strop je rovný ‐ vápenná omietka + biela maľba.

Kuchyňa – vstup je z predsiene ‐ otvor je oblúkový bez dverí, nášľapná vrstva podlahy je laminátová + soklík, úpravu stien a stropu tvorí štuková omietka + biela a tónovaná maľba, za linkou je keramický obklad, kuchynská linka je dĺžky cca 2,4m s voľne stojacím sporákom ‐ kombinovaným, je tu nerezový drez s drezovou batériou, digestor s odvodom vzduchu do interiéru, plastové okno s izolačným dvojsklom a int. žalúziami, pôvodný panelový radiátor + pomerový merač tepla.

Obývacia izba – vstup je z predsiene ‐ otvor je oblúkový bez dverí, nášľapná vrstva podlahy je laminátová + soklík, úpravu stien a stropu tvorí štuková omietka + maľba ‐ tónovaná, pôvodné zdvojené drevené okno + int. žalúzie, pôvodný doskový radiátor + pomerový merač tepla, znížený strop s SDK výklenkami a bodovými svietidlami.

Detská izba – dvere sú drevotrieskové + fólia v obložkovej zárubni ‐ čiastočne presklené, nášľapná vrstva podlahy je laminátová + soklík, úprava stien a stropu je štuková omietka + maľba ‐ steny je tónovaná, pôvodné drevené okno a dvere + int. žalúzie, panelový radiátor Korad + pomerový merač tepla.

Spálňa – dvere sú drevotrieskové + fólia v obložkovej zárubni ‐ čiastočne presklené, nášľapná vrstva podlahy je laminátová + soklík, úpravu stien a stropu tvorí štuková omietka + maľba ‐ steny tónovaná, plastové okno s izolačným dvojsklom a int. žalúziami, pôvodný doskový radiátor + pomerový merač tepla.

Lodžia – podlaha je z keramickej dlažby, oceľové zábradlie s obkladom do ½ s drevených dosák + ½ sklo s drôtenou výstužou.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.