a

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 371 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 246.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV v spoluvlastníckom podiele 8800/31759-in:  vodovodná prípojka na parc.č. 261/2, kanalizačná prípojka na parc.č. 261/2, žumpa na parc.č. 261/2, prípojka zemného plynu na parc.č. 261/2, spevnená plocha na parc.č. 261/2, vonkajšie schody na parc.č. 261/2.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Byt č. 2 na 1.p. bytového domu súp.č. 371, k.ú. Bruty

Byt č. 2 sa nachádza na 1. poschodí obytného domu s. č. 371. Ide o byt s murovanými obvodovými a deliacimi stenami, s murovaným sociálno-hygienickým jadrom.

Byt č. 2 je riešený ako trojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivničný priestor nachádzajúci sa mimo bytu v technickom podlaží domu. Vstupnou miestnosťou bytu je predsieň, z ktorej je vstup do troch obytných miestností, kúpeľne a WC. Príslušenstvom bytu umiestneným mimo ohodnocovaného bytu je pivničný priestor umiestnený v  technickom podlaží domu. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 70,83 m2, vrátane pivnice.

K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7083/31759.

Garáž č. 1 na prízemí bytového domu súp.č. 371, k.ú. Bruty

Garáž pre osobné motorové vozidlo sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (v technickom podlaží) a je priamo prístupná z exteriéru oceľovými dvojkrídlovými vrátami. Je určená na garážovanie osobného motorového vozidla. Podlahová plocha je 17,20 m2.

Bytový dom súp.č. 371 na parc.č. 261/3, k.ú. Bruty

Bytový dom v ktorom sa nachádza byt č. 2 a nebytový priestor č. 2-1 – garáž, ktoré sú predmetom dražby, je dom s tromi nadzemnými podlažiami s plochou strechou, z ktorých v prípade prvého nadzemného podlažia ide o tzv. technické podlažie so spoločnými a pivničnými priestormi pre jednotlivé byty a nebytovými priestormi - garážami so samostatnými vchodmi pre každý zo štyroch bytov. Na 2. a 3. nadzemnom podlaží domu sa nachádzajú na každom podlaží dva byty, spolu štyri byty v obytnom dome. Bytový dom má jeden spoločný vchod označený číslom 371. V bytovom dome nie je výťah.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, kočikáreň, sušiareň, kotolňa, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie,  

Spoločnými zariadeniami domu sú:  spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky domu.  

Príslušenstvo predmetu dražby v spoluvlastníckom podiele 8800/31759:

Vodovodná prípojka na parc.č. 261/2

Prípojka vody je z oceľového potrubia DN 25 umiestnená na parc.č. 261/2 vedená od uličného vodovodu k bytovému domu s celkovou dĺžkou 23,0 m. Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1986.

Kanalizačná prípojka na parc.č. 261/2

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z obytného domu do žumpy. Prípojka je z kameninového potrubia priemeru DN 150 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od bytového domu po žumpu je 6,7 m.  Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1986.

Žumpa na parc.č. 261/2

Žumpa je obdĺžniková monolitická železobetónová, nepriepustná, umiestnená za bytovým domom na parcele č. 261/2. Poklop žumpy je oceľový. Žumpa bola vybudovaná v roku 1986.

Prípojka zemného plynu na parc.č. 261/2

Prípojka zemného plynu z oceľových rúr DN 25 mm zásobuje zemným plynom obytný dom z uličného STL plynu. Prípojka plynu je vedená od plynomeru osadenej v oceľovej skrini nachádzajúcej sa v uličnom oplotení po vnútorný rozvod plynu obytného domu.  Prípojka zemného plynu bola vybudovaná v roku 1986.

Spevnená plocha na parc.č. 261/2

Spevnená plocha pri obytným dome situovaná na parc.č. 261/3. Spevnená plocha je s povrchom z monolitického betónu hrúbky 150 mm. Spevnená plocha bola vybudovaná v roku 1986.

Vonkajšie schody na parc.č. 261/2

Vonkajšie betónové schody sú na železobetónovom nosníku s povrchom z betónovej mazaniny situované pri hlavnom vstupe do obytného domu na parc.č. 261/2. Zabezpečujú vstup do obytného domu. Vonkajšie schody boli vybudované v roku 1986.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 2 na 1.p. bytového domu súp.č. 371, k.ú. Bruty

Steny bytu sú murované z tehál, vrátane sociálno-hygienického jadra. Nášľapné vrstvy podláh v byte tvoria v obytných miestnostiach PVC podlahoviny, v predsieni je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Povrchové úpravy stien a stropov v byte tvoria vápenné hladké omietky s maľbami. V kúpeľni je keramický obklad stien do výšky 1,6 m, taktiež v kuchyni na mieste kuchynskej linky. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú hladké plné, resp. čiastočne zasklené v oceľových zárubniach.

V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa obložená keramickým obkladom a keramické umývadlo. V miestnosti WC je splachovací záchod s kombi záchodovou misou. 

Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové. Vykurovacími telesami sú oceľové článkové radiátory. Byt je napojený na verejný vodovod, plynovod a rozvody elektriny. Kanalizácia je do izolovanej žumpy. Elektroinštalácia je svetelná, elektromer sa nachádza v plechovej skrinke umiestnenej na schodisku, vedľa dverí do bytu. Merače studenej vody sú umiestnené v inštalačnom jadre vo WC. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik.

V čase ohodnotenia bol byt neobývaný, prázdny, bola zdemontovaná kuchynská linka.

Garáž č. 1 na prízemí bytového domu súp.č. 371, k.ú. Bruty

Podlaha je betónová s cementovým poterom, elektroinštalácia svetelná.

Bytový dom súp.č. 371 na parc.č. 261/3, k.ú. Bruty

Bytový dom je murovanej konštrukcie, s murovaným obvodovým plášťom hr. do 40 cm, s plochou strešnou konštrukciou s krytinou z lepenkových natavovaných pásov. Vonkajšia úprava povrchov brizolitová omietka. Z pozinkovaného plechu sú úplné strechy, žľaby, zvody a parapety. Fasádne okná prevažne drevené zdvojené otváravé, dvere vstupné plastové so sklenenou výplňou, vnútorné dvere hladké prevažne plné. Podlahy priestorov technického podlažia z cementového poteru, vo dvoch nadzemných podlažiach s bytmi, tzv. spoločné priestory aj schody železobetónové s povrchom z PVC, vrátane povrchov schodníc schodov a spoločného vstupu.  

Základy domu železobetónové. Vnútorná úprava povrchov omietka hladká vápenná, stropy železobetónové s rovným omietnutým podhľadom. Voda je zabezpečená z verejného rozvodu. Odpadové vody odvedené do železobetónovej žumpy situovanej za obytným domom. Bytový dom je plynofikovaný, napojený na telefónnu slaboprúdovú prípojku. Vykurovanie bytov je ústredné so štyrmi samostatnými plynovými kotlami pre každý byt osadenými v technickom podlaží (na prízemí), vykurovacími telesami sú oceľové článkové radiátory. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená pre každý byt samostatne štyrmi elektrickými zásobníkovými ohrievačmi teplej úžitkovej vody osadenými v technickom podlaží (na prízemí). V dome je inštalovaný domový telefónny vrátnik, poštové schránky sú v zádverí.

Užívanie stavby bytového domu so súp. č. 371 bolo zahájené v roku 1986, bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986.

Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na obvodovom múre, stropov, schodov a strešnej krytine. Obytný dom je pravidelne udržiavaný.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.