Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 5, na 1. poschodí, vo vchode č. 1, súpisné číslo obytného domu 142, postavený na parc. č. 2235 a súpisné číslo obytného domu 946, postavený na parc. č. 2236, nachádzajúci sa v k. ú. Šurany, okres Nové Zámky, zapísaný na LV č. 2966 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 5

Predmetom je trojizbový byt č. 5 na 1. poschodí bytového domu s. č. 142 na ulici M. Kokošovej č. 1 v meste Šurany, vrátane spoluvlastníckeho podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku v podiele 8227/57387, katastrálne územie Šurany. Bytový dom je postavený na rovinatom teréne, má 2 nadzemné podlažia. V suteréne bytového domu sú umiestnené pivnice pre jednotlivé byty a tiež spoločné priestory (miestnosť na odkladanie bicyklov). Celkový počet bytov v bytovom dome súp. č. 142  je 4 tzv. štvorbytovky. Bytový dom je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodový plášť je murovaný hr. 50 cm. Šikmá strecha je pokrytá dvojdrážkovou pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády - nástrek na báze umelých hmôt. Okná na spoločných komunikačných priestoroch sú  nové  plastové, schody sú z liateho terazza. Dom nemá výťah. Bytový dom bol daný do užívania podľa potvrdenia vydaného mestským bytovým podnikom v Šuranoch v roku 1956.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie a to: základy domu, plochá strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, priečky oddeľujúce jednotlivé byty, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.  

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Takýmito zariadeniami sú: spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne domové prípojky, chodby, schodištia, vstupný priestor.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to:  prípojka STA, vodovodná bytová prípojka, teplonosná bytová prípojka, kanalizačná bytová prípojka, elektrická bytová prípojka, plynová bytová prípojka, kuchynská linka, kombinovaný sporák, plechová vaňa, sprchová batéria, umývadlo, vodovodné batérie, WC misa.

Byt pozostáva z 3 obytných  miestností a príslušenstva bytu, ktorý tvorí chodba, kúpeľňa , WC, kuchyňa, predsieň  a pivnica. V byte je zavedená svetelná elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody. Vykurovanie bytu je prostredníctvom gamatiek (2 ks) a elektrických radiátorov (2 ks). V byte boli v roku 2008 vykonané rekonštrukčné práce spočívajúce v opravení vnútorných omietok, výmeny pôvodných okien za plastové, vyhotovení nových podláh a keramického obkladu za kuchynskou linkou. Vymenená bolo i kuchynská linka. Vyhotovené boli nové elektroinštalačné rozvody bytu. V roku 1976 boli v bytovom dome vymenené inštalačné rozvody. Kúpeľňa bola prerábaná okolo  roku 1976. V kuchyni je namontovaná nová kuchynská linka a novými spotrebičmi (sporák, digestor, nerezový drez...). V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha v ostatných prevláda keramická dlažba. Jedná o dobrý byt, ktorý poskytuje bežný štandard bývania.

PODLAHOVÁ PLOCHA:

Pozemok

Predmetom sú pozemky parc. č. 2235 a 2236, na ktorých je postavený bytový dom s. č. 142 a 946.  Oba pozemky sú zapísané na LV č. 2966 ako zastavané plocha. Vybavené sú všetkými inžinierskymi sieťami vrátane káblovej televízie. V tesnej blízkosti bytového domu je bytový dom a mestská poliklinika. V širšom okolí sa nachádza autobusová stanica, nákupné centrum TESCO a LIDL. V meste sú materské, základné a stredné školy, viacero bánk, daňový úrad a obchody všetkého druhu.  Spojenie mesta s okolím je autobusové, železničné, miestna doprava a TAXI služba.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.