Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 8062 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B 22:

1. byt č. 45, na 9.p., vchod: 4, v bytovom dome súp. č. 4771, postavenom na  pozemku parc. č. 6816/3 
2. podiel o veľkosti 7766/396288 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 4771, postavenom na  pozemku parc. č. 6816/3
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7766/396288 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 6816/3, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 413m²

Podiel  1/1

Obytný dom je postavený ako samostatne stojaci na ulici Boženy Nemcovej v Nových Zámkoch. Má 13 nadzemných podlaží vrátane úžitkového suterénu na úrovni terénu. Prízemie je s využitím, ako pivnice, kočíkareň, atď. Bytový dom je s jedným vstupom so schodišťom a s osadeným nákladným a osobným výťahom. V dome je na každom poschodí okrem prízemia po 5 bytov. Vždy samostatné oddelené spojovacími uzatvárateľnými chodbami na jednej strane po 3 a na druhej strane po 2 byty.

Obytný dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s polystyrénovým zateplením v dvoch stranách. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú akrylátové. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

Byt č. 45 je umiestnený na 9. p. Byt o výmere 76,01 m² je trojizbový (izby 12,59 m², 12,59 m², 20,39 m²), s príslušenstvom kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, predsiene a komory.

Byt má samostatné meranie studenej i teplej vody ako i elektrickej energie.

Vlastníčka nehnuteľnosti nesprístupnila byt, a tak znalec vychádzal len z predložených podkladov. Pri posudzovaní bytu je uvažované s komplexne rekonštruovaným bytom so štandardným vybavením.