Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
29 500,00 €
Obhliadka
25.09.2014 o 12:30 hod.
16.09.2014 o 12:30 hod.
Konanie dražby
07.10.2014 00:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie
5855/2014
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Štúrovo, obec: Štúrovo, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 4275 čiastočný, vedený katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B4 a to:
- byt č.26, na 6.p., vchod: 74, v bytovom dome súp. č. 98 postavenom na pozemku parc. č. 3512
- podiel o veľkosti 7868/392283 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 98, postavenom na pozemku parc. č. 3512,
Podiel 1/1
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Bytový dom
Bytový dom na ulici Jesenského v Štúrove je postavený ako samostatne stojaci, má 13 nadzemných podlaží, vrátane úžitkového suterénu na úrovni terénu. Prízemie je s využitím, ako pivnice, kočíkareň, bojlerovňa atď. Bytový dom je s jedným vstupom so schodišťom a s osadeným nákladným a osobným výťahom. V byte je na každom poschodí okrem prízemia po 5 bytov, vždy samostatné oddelené spojovacími uzatvárateľnými chodbami na jednej strane po 3 a na druhej strane po 2 byty.
Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy je so zváraných živičných pásov. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s polystyrénovým zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú akrylátové. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované, na dome je bleskozvod.
Údržba stavby bytového domu je nadpriemerná. V posledných rokoch došlo k osadeniu plastových vchodových i zadných dverí a okien v spoločných priestoroch. Taktiež bola urobená rekonštrukcia balkónových zábradlí, výmena zvislých vodovodných a kanalizačných rozvodov a zateplenie bytového domu i s realizáciou vonkajšej omietky na báze umelých hmôt.
Byt č. 26
Byt je umiestnený v krajnej rohovej sekcii bytového domu na 6. poschodí. Byt je trojizbový o výmere 79,50 m² (izby: 12,32 m², 12,07 m² a 20,79 m²) s príslušenstvom: kuchyne (11,11 m²), kúpeľne, WC, predsiene, spojovacej chodby, šatníka a pivnice. Byt bol kompletne zrekonštruovaný.
Podlahy v izbách tvoria veľkoplošné parkety, v kúpeľni, WC a kuchyni je položená veľkoplošná keramická dlažba. Dvere sú plné hladké i s presklením a do kúpeľne dyhované. Dvere vedúce na balkón sú plastové. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Vykurovanie je centrálne s napojením na diaľkový rozvod tepla s osadenými plechovými radiátormi i s meračmi tepla. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, v kúpeľni a v predsieni je urobený sadrokartónový podhľad. Vybavenie kuchyne je s keramickým sporákom a so samostatnou elektrickou rúrou, nerezovým umývacím drezom, kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,40 m s výtokovou pákovou batériu, taktiež je osadený digestor. V kúpeľni je osadená plastová vaňa, samostatná sprcha a umývadlo. V samostatnom WC je splachovací WC geberit. Všetky výtokové batérie sú pákové nerezové. Byt má samostatné meranie studenej i teplej vody ako i elektrickej energie.
OPIS STAVU
Byt je kompletne zrekonštruovaný. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1972, životnosť bytového domu je cca 80 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Zriaďuje sa záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Bratislava, IČO: 00 686 930, na základe zmluvy o záložnom práve zo dňa 25.4.2006, na byt č. 26 na 6.poshodí, vchod 74, na podiel vlastníka: Cocher Richard r.Cocher, V 1991/06
• Tatra banka, a.s. Bratislava (IČO 00 686 930), zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky podľa Zmluvy o záložnom práve zo dňa 16.12.2008 pre nehnuteľnosti - byt č.26 na 6.poschodí bytového domu s.č. 98 postavenom na parc.č. 3512 vo vchode č.74 vo vlastníctve Cocher Richard (19.08.1974) v celosti, podľa V 8813/2008 zo dňa 16.01.2009.
• ENERBYT, s.r.o. Štúrovo zo dňa 2.12.2010 vkladá podľa § 15 ods.1 zákona NR SR č.182/1993 Z.z. záložné právo na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu v dome, ktoré urobil vlastník bytov,vzniká zo zákona k bytu v dome zál. právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome na byt č. 26 na 6. poschodí v byt. dome sč.98 na CKN parc.č.3512 vchod č.74 v celosti, 4868/10
• EXÚ Nové Zámky, JUDr. Ján Hesoun vydáva exekučný príkaz EX 88/2014 zo dňa 23.9.2014 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č.26,6.posch.,vchod 74 v bytovom dome súpis.č.98 na parc.č.3512 a podiel priestoru na spoloč.častiach a spoloč. zariadeniach domu v podiele 7868/392283 vlastníka: Cocher Richard,r.Cocher -Z 5979/14
Poznámka:
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa: Tatra banka, a. s., Bratislava (IČO 00 686 930) pre nehnuteľnosti - byt č. 26 na 6. poschodí bytového domu s.č. 98 postavenom na parc.č. 3512 vo vchode č. 74, formou predaja na dražbe, P 568/2014.
- Dražby a reality - PAMAŠA, s.r.o., Levice, IČO: 36 706 655 vydáva Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. A 44/2014, konanej dňa 7.10.2014 pre nehnuteľnosť: byt č. 26 na 6. posch., vchod č. 74, v byt. dome so súp.č. 98 na parc.č. 3512 a podiel o veľkosti 7868/392283 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - P 1073/14
- EXÚ Nové Zámky, JUDr. Ján Hesoun vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 88/2014 zo dňa 2.9.2014 so zákazom nakladania s nehnuteľnosťou, na nehnuteľnosť: byt č. 26 na 6. posch., vchod č. 74, v byt. dome so súp.č. 98 na parc.č. 3512 a podiel o veľkosti 7868/392283 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - P 1080/14
- EXÚ Nitra, JUDr. Soňa Stodolová vydáva upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a zákazom nakladania s nehnuteľnosťou č. EX 607/2013 zo dňa 04.12.2013 v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Bratislava pre nehnuteľnosť byt č. 26, vchod 74, 6. p. v bytovom dome s. č. 98 na p. č. 3512 a na spoluvl. podiel 7868/392283 na spoločných častiach a zariadeniach domu - P 1635/13
PLOMBY:
Z - 2289/2014
V - 2516/2013
Z - 2508/2014
Z - 7634/2013
ODHAD CENY
podľa ZP č. 139/2014 zo dňa 07.07.2014
MIESTO KONANIA DRAŽBY
hotel Atóm, Ul. sv. Michala 4, Levice, spoloč. miestnosť na 1. posch.