Predmetom dražby sú nehnuteľnosti uvedené Okresným úradom Nové Zámky – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV 8269, katastrálne územie Nové Zámky, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky a to v spoluvlastníckych podieloch ½ a ½:

Bytový dom sa nachádza na sídlisku komplexnej bytovej výstavby JUH, na ulici Jazdecká s.č. 5207, parcela č. 6927/15. Obytný dom je s ôsmimi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na technické účely – sklady, kočíky, sušiareň, práčovňa, žehliareň, strojovňa ÚK a pivnice. Ostatné nadzemné podlažia sú využívané iba pre obytné účely. Na každom podlaží v sekcii sú dva trojizbové byty.

Na základe potvrdenia o výstavbe vydaného Bytkomfort, s.r.o., Nové Zámky zo dňa 02.01.2019, bytový dom bol daný do užívania v roku 1987.

Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú panelové montované plošné. Stropy sú montované - železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové montované s povrchom terazzová dlažba. Strecha domu je jednoplášťová živičná. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad a zemný plyn, ďialkové kúrenie). Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Okná sú zdvojené. Podľa získanej dokumentácie od správcovskej organizácie Bytkomfort, s.r.o. Nové Zámky – sa jedná sa o byt trojizbový na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodie) v strednej sekcii. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu. Byt vyžaduje okamžitú opravu, postráda základnú údržbu.

Obhliadka nehnuteľnosti nebola prevedená z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil. Podľa vyjadrenia susedov, v byte nebola prevedená žiadna rekonštrukcia či modernizácia. Stavebné konštrukcie a vybavenia bytu sú pôvodné. Byt je doposiaľ užívaný 32 rokov. Vybavenie bytu je nasledovné:  úpravy vnútorným priestorov sú omietky vápenné štukové. Dvere drevené hladké, vsadené do oceľových zárubní. V suteréne sú dvere drevené látkové. Podlahy a dlažby sú v obytných miestnostiach vlysy bukové, v ostatných miestnostiach PVC, prípadne keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, teplovodné z centrálnej kotolne, radiátory oceľové rebrové s meračmi spotreby tepla a reguláciou tepla. Elektroinštalácia len svetelná s automatickými ističmi na chodbe. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia – prípojky do zvislých zvodov prevedené od kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod – prevedený ku kuchynskému sporáku. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva, kuchynský sporák plynový, rúra elektrická, drez nerezový, digestor, batéria páková. Vnútorné hygienické zariadenie – plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, záchod splachovací so splachovacou nádržkou. Bytové jadro je murované, pôvodný stav.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.