Predmetom dražby mali byť nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.  6913, katastrálne územie Nové Zámky, Okresný úrad Nové Zámky  –  katastrálny odbor, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky a to:

Stavby:

Byt č. 49 - A, na 4.p., vo vchode 6 – podkrov., v bytovom dome so súpisným číslom 1073 na parcele číslo 279/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku – parcely registra „C“ – parcelné číslo 279/1, o výmere 3118 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcelné číslo 279/2, o výmere 82 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 9020/416752.

Obytný dom, v ktorom sa nachádza byt č. 49 - A má tri vchody 6A, 6B a 6C. Na všetkých nadzemných podlažiach obytného domu vrátane podkrovia sa nachádzajú bytové jednotky, a to po 10 bytových jednotiek na každom nadzemnom podlaží vrátane podkrovia. Vertikálnu komunikáciu v každom vchode zabezpečuje železobetónové schodište.  Vo vchode 6A, v ktorom sa nachádza predmet dražby sa nachádza 16 bytových jednotiek. Základy obytného domu sú železobetónové pásy s hydroizoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové. Strecha obytného domu je väznicová valbová s polkruhovými vikiermi. Krytina strechy vrátane klampiarskych konštrukcií bola kompletne obnovená. V rámci rekonštrukcie strechy boli z povalového priestoru vytvorené bytové jednotky v podkroví. Okná bytového domu boli vymenené za nové plastové okná s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere v spoločných priestoroch sú drevené rámové. Povrchy podláh sú z terazzových dlaždíc. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu a telekomunikačné rozvody. Ústredné vykurovanie v spoločných častiach bytového domu nie je. Vykurovanie jednotlivých bytov je lokálne plynovými kachľami. V každom byte je riešený rozvod teplej i studenej vody. Príprava teplej úžitkovej vody je riešená pre každý byt samostatne. Kanalizácia z bytov a nebytových priestorov v rozsahu WC, kúpeľňa a kuchyňa je vedená do miestnej kanalizačnej siete. V dome je inštalovaný domový telefónny vrátnik, poštové schránky sú v zádverí.

Byt č. 49-A sa nachádza v podkroví obytného domu s.č. 1073. Byt bol zriadený z povalového priestoru v rámci rekonštrukcie v roku 2002. Byt č. 49-A pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva bytu. Príslušenstvom bytu je kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a balkón. Hlavný vstup do bytu je zo spoločnej chodby do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, z ktorej sú sprístupnené ďalšie dve obytné miestnosti a kúpeľňa s WC. Steny bytu sú z časti murované a z časti sádrokartónové. Stropy a steny sú vápenné hladké s maľbami vo všetkých miestnostiach, keramický obklad je v kúpeľni po strop a v kuchyni pri kuchynskj linke. Nášľapnú vrstvu podláh v obytných miestnostiach tvorí veľkoplošná drevená podlaha. Podlahu v kuchyni a v kúpeľni s WC tvorí keramická dlažba. Vnútorné dvere v byte sú v prevažnej miere drevené z prírodného dreva, osadené do drevených zárubní. Okná v byte tvoria drevené okná s izolačným dvojsklom a strešné okná VELUX. V byte sú vybudované rozvody studenej a teplej vody, rozvody kanalizácie a elektrické rozvody. Zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody osadený v kúpeľni. Vykurovanie bytu je zabezpečené štyrmi elektrickými akumulačnými ohrievačmi osadenými v obytných miestnostiach a v kuchyni. Elektroinštalácia je svetelná. V byte je prípojka pevnej telefónnej linky, prípojka KTV, domáci telefón ako aj podomietkový rozvod televízny a rádioanténny.

Technický stav bytu je dobrý, byt je pravidelne udržiavaný.