Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 5, na 1. poschodí, vo vchode č. 24, súpisné číslo bytového domu 1118, postavený na parc. č. 7146/11, nachádzajúci sa v k. ú. Nové Zámky, okres Nové Zámky, zapísaný na LV č. 8684 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 5

Predmetom je trojizbový byt č. 5 na 1. poschodí bytového domu s. č. 1118 na ulici G. Bethlena č. 24 v Nových Zámkoch, vrátane spoluvlastníckeho podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku v podiele 8325/295895, katastrálne územie Nové Zámky v meste Nové Zámky. Bytový dom je postavený na rovinatom teréne, má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice pre jednotlivé byty a tiež spoločné priestory (miestnosť na odkladanie bicyklov). Celkový počet bytov v bytovom dome súp. č. 1118 je 46, má dva vchody (24 a 26). V každom vchode je 23 bytov. Na prízemí sú dva byty a na typickom podlaží sú po tri byty. Bytový dom je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodový plášť je panelový, má plochú strechu pokrytú asfaltovou zvarovacou lepenkou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády – nástrek na báze umelých hmôt. Okná na spoločných komunikačných priestoroch sú nové platové, schody sú z liateho terazza. Dom má výťah v schodiskových priestoroch a stojí na jednotlivých podlažiach. Bytový dom bol daný do užívania podľa listu evidencie čísiel budovy v roku 1981. Od toho roku je uvažované s vekom stavby. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie a to: základy domu, plochá strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, priečky oddeľujúce jednotlivé byty, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Takýmito zariadeniami sú: výťahy, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne domové prípojky, chodby, schodištia, vstupný priestor. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: prípojka STA, vodovodná bytová prípojka, teplonosná bytová prípojka, kanalizačná bytová prípojka, elektrická bytová prípojka, plynová bytová prípojka, kuchynská linka, kombinovaný sporák, vaňa, sprchová batéria, umývadlo, vodovodné batérie, WC misa, merač SV a TÚV, pomerový rozdeľovač nákladov na vykurovanie.

Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorý tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, šatník a pivnica. V byte je zavedená svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi, rozvod studenej a teplej vody. Vykurovanie bytu je ústredné z centrálneho zdroja, radiátory panelové s pomerovými meračmi. Byt bol v rokoch 2008 - 2009 kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Vyhotovené boli stierky stien a parketové podlahy v obytných miestnostiach. V ostatných miestnostiach bola vyhotovená nová keramická dlažba. Vymenené bolo pôvodné okná za plastové s kovovými vnútornými žalúziami. Prerobené bolo i bytové jadro. V kúpeľni sú nové zariaďovacie predmety (vaňa, umývadlo a batérie), nové keramické obklady a keramické podlahy. Taktiež miestnosť WC je s novou záchodovou misou a novými keramickými obkladmi a dlažbami. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s odkvakávačom, výtoková páková batéria, kombinovaný sporák a keramický obklad za kuchynskou linkou. Predsieň bytu má sokel z tatranského profilu. Izba pri kuchyni bola sadrokartónovou priečkou predelená. Predelením vznikla malá miestnosť, ktorá slúži ako šatník. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 83,25 m2.

Pozemok

Pozemok je v celosti zastavaný bytovým domom. Je napojený na všetky inžinierske siete. Prístup do domu je z miestnej komunikácie. V blízkosti bytového domu  sa nachádza základná škola, nákupné stredisko LIDL, BILLA. Vzdialenosť od centra je cca 5 min. peši. 

Byt je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.