Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
07.02.2017 o 14:00 hod.
31.01.2017 o 14:00 hod.
Konanie dražby
14.02.2017 11:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie
21/2016
Stav
výsledok
Kolo
prvé kolo
PREDMET DRAŽBY
|
PREDMET DRAŽBY
|
|
Základná špecifikácia :
|
|
Číslo LV :
|
Okres :
Obec :
Katastrálne územie :
|
Katastrálny úrad :
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
|
3434
|
Nové Zámky
|
Nitra
|
|
Šurany
|
Nové Zámky
|
|
Šurany
|
|
Pozemky: Parcely reg. „C“
|
|
Parcelné číslo :
|
Druh pozemku :
|
Výmera v m2 :
|
poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :
|
|
Par. reg. „C“ č. 3576
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1080 nie je evidovaný na liste vlastníctva.
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
359 m2
|
1
|
|
Stavby :
|
|
Súpisné číslo :
|
Stavba postavená na parcele číslo :
|
Charakteristika :
|
Druh stavby :
|
|
Byt č. 30, vchod 4, na 7.p; vlastn. B32
|
3576
|
bytový dom
|
9
|
|
Výška spoluvlastníckeho podielu vlastníka
|
|
1/1
Fiamová Nora r. Fiamová, Mlynská 4, Šurany, PSČ 942 01, SR
Dátum narodenia : 11.05.1975
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 7900/243867
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Vzhľadom k aktuálnemu tech. stavu a vykonaným opravám a rekonštrukciám na dome je uvažované s celkovou životnosťou 95 rokov.
Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s ôsmimi poschodiami, z toho jedným technickým podlažím. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelov hr. 25 cm (T0 6B) so systémovým zateplením (2006). Strecha plochá s krytinou z fólie a so zateplením (2005). Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy terazzo a ker. dlažba s keramickým soklíkom, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy povrchov - silikónová omietka (2006), vnútorné váp. cem. omietky. Spoločné dvere a okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod a vnútorná kanalizácia - nové rozvody (2016), nový nadštandardný výťah. Pri dome možnosť parkingu, športoviská, zeleň.
Samotný 3-izbový byt nebol sprístupnený, vychádzame z predpokladu, že je bez vykonanej komplexnej rekonštrukcie, vizuálne je možné zistiť, že má plastové okná so žalúziami, ostatné konštrukcie nezistené.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
VECNÉ BREMENO - PRÁVO VSTUPU A PRECHODU K POZEMKU PARC.Č.3576 V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTU.
Zriaďuje sa záložné právo v prospech TOMA úverová a leasingová, a.s., IČO: 36 664 090, Májová 1319, Čadca na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. 20706 zo dňa 29.1.2008 na byt č. 30, 7.p., vchod 4 bytového domu súp. č. 1080 na ul. Mlynskej na parc. č. 3576, podiel na spol. častiach, zariad. vo výške 7900/243867 vo vlastníctve: Nora Fiamová, dedička, na základe 16D 1206/2012, (pôvodne vo vlastníctve Juliany Fiamovej, poručiteľka - povinná) -V 885/2008.
Exekútorský úrad Bratislava JUDr. Rudolf Krutý, vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX č.7129/10 zo dňa 17.1.2011,na byt č.30,7.p.,č.vchodu 4,v bytovom dome s.č.1080 na parc.č.3576,vo vlastníctve Nora Fiamová, dedička, na základe 16D 1206/2012, (pôvodne vo vlastníctve Juliany Fiamovej, poručiteľka -povinná) ,v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o. Bratislava IČO 35807598-Z 682/11.
Občianske bytové družstvo, Šurany - návrh na zápis záložného práva zo dňa 8. 8. 2012 podľa § 15 odsek 1 zákona č. 182/1993 Z. z. na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí, zariadení a príslušenstva domu a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu, ktoré urobil vlastník bytu č. 30, 7. p., vchod 4 v bytovom dome súp. č. 1080 na parcele č. 3576, vo vlastníctve Nora Fiamová, dedička, na základe 16D 1206/2012, (pôvodne vo vlastníctve Juliany Fiamovej, poručiteľka -povinná) - Z 4970/2012.
Exekútorský úrad Trnava JUDr. Adriana Juhásová vydáva dňa 11. 9. 2012 Exekučný príkaz EX 845/12 o zriadení exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Home Credit Slovakia, a.s., Piešťany, IČO: 36234176 na byt č. 30, 7. p. , vchod 4 v bytovom dome súp. č. 1080 na parcele č. 3576, vo vlastníctve Nora Fiamová, dedička, na základe 16D 1206/2012, (pôvodne vo vlastníctve Juliany Fiamovej, poručiteľka -povinná) - Z 6182/2012.
Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Jozef Ivančík vydáva dňa 2. 7. 2015 Upovedomenie o začatí exekúcie EX 659/07-14 o zriadení exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, Bratislava (IČO 35 697 270) na byt č. 30, 7. p. , vchod 4 v bytovom dome súp. č. 1080 na parcele č. 3576, vo vlastníctve Nora Fiamová - P 806/2015.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná cena odhadu
236/2016 Ing. Pavol Jurkovič 28. decembra 2016 34.000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Comfort, Školská 1, 949 01 Nitra, SR
