Súbor vecí vedený Okresným úradom Nové Zámky, okres Nové Zámky, obec Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, evidovaný na liste vlastníctva č. 10627 ako: byt č. 13, 6.p., vchod č. 15, ulica: Šoltésovej, v bytovom dome súpisné č. 5262, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 952/29, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 5262 o veľkosti 7857/331950 - in, bez pozemku.
Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.
Trojizbový byt o výmere 78,56 m2, na ul. Šoltésovej 15, Nové Zámky.
Ohodnocovaný trojizbový byt č. 13 je na šiestom poschodí (7. nadzemnom podlaží). K bytu patrí loggia s výmerou 3,8 m2 a v suteréne jedna pivničná kobka. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, bez dispozičných zmien, dobre udržiavaný. Pôvodné tapety na stenách boli nahradené stierkami. Keramické obklady stien sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni do výšky 200 cm, vrátane obkladu vane a na WC do výšky 200 cm. Podlahy v obývacích miestnostiach sú plávajúce, na povrchu s veľkoplošnými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba. Vchodové dvere sú čalúnené, doplnené o bezpečnostný zámok. Ostatné dvere v byte sú pôvodné dyhované, plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní. Okná na byte, vrátane dvier na loggii sú pôvodné drevené zdvojené. Pôvodné montované umakartové bytové jadro bolo odstránené a nahradené murovaným s tým, že bolo dodržané pôvodné dispozičné čle-nenie. V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa a umývadlo. Na WC je inštalovaná záchodová misa typ combi. Kuchyňa je vybavená novou rohovou kuchynskou linkou s plastovým drezom, odsávačom pár a plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. Vykurovanie bytu je ústred-né teplovodné z centrálneho zdroja, plechovými radiátormi s osadenými termoregulačnými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je vybavený zrekonštruovanými rozvodmi pitnej a teplej úžitkovej vody s pripojením na domové rozvody cez pomerové merače spotreby. Ďalej je byt napo-jený na kanalizáciu, elektrickú energiu a na zemný plyn. Byt je vybavený spoločnou televíznou anténou, káblovou televíziou, telefónnym rozvodom a je tiež je napojený na elektrického vrátnika.
Bytový dom je postavený v Nových Zámkoch na Šoltésovej ul., na parcele č. 952/29 k.ú. Nové Zámky a bolo mu pridelené súpisné č. 5262. Dom má tri vchody, 1 podzemné a 8 nadzemných podlaží (prízemie a 7 poschodí). Dom bol zrealizovaný Pozemnými stavbami n. p. Nitra v konštruk-čnom systéme P 1.14BA a odovzdaný do užívania v roku 1989. Bytový dom má uzavretý priestorový nosný systém, ktorý sa skladá z priečnych a pozdĺžnych nos-ných stien s modulmi 4.200 mm a 3.000 mm. Konštrukčná výška podlažia je 2.800 mm. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí a na štítoch je samonosný, tvorený sendvičovými panelmi hr. 300 mm, zloženými s železobetó-novej steny hr. 150 mm, tepelnej izolácie polystyrénom hr. 80 mm a železobetónovej membrány hr. 70 mm, ktorá je na vnútornú nosnú stenu zavesená kotvami. Vnútorné nosné steny sú zo žele-zobetónových panelov hr. 150 mm. Deliace priečky sú hr. 80 mm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liate terazzo. Strecha domu je plochá, jednoplášťová bezspádová, odvetraná, s tepelnou izoláciou z plynosilikátových dosiek. Krytina strechy je z ťažkých natavovacích asfaltových pásov s hrubozrn-ným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrch fasád je pôvodný náter (Dikoplast). Podlahy na podestách a vo vstupe majú na povrchu PVC, v suteréne je cemen-tový poter. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú pôvodné, vápenno-cementové. Omietky sú na schodiskách a podestách opatrené do výšky 150 cm olejovým náterom. Keramické obklady v spoločných priestoroch neboli zrealizované. Vstupné dvere sú nové, plastové, presklené, ostatné v spoločných priestoroch sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Na medzipodestách, vedľa výťahovej šachty sú oceľové francúzske okná. Spoločné priestory nie sú vykurované. V každom vchode bytového domu je jeden osobný výťah. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie a zemného plynu. Dom je napojený aj na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a bleskozvod. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, zavedená káblová televízia a elektrický vrátnik.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
