Dražba 3-izb.bytu, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.08.2016 o 14:15 hod. 17.08.2016 o 14:15 hod.
Konanie dražby 24.08.2016 10:20 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie DD 552/2016
Stav výsledok
Kolo prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

 

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
3467

Okres: Nové Zámky
Obec: Mužla
Katastrálne územie: MUŽLA

Okresný úrad – katastrálny odbor: Nové Zámky
 

Byt – spoluvlastnícky podiel 1/1

Charakteristika (číslo bytu, vchodu, poschodia, adresa):

s.č. stavby:

Postavený na parc. č.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:

Bytový dom / Byt, číslo: 2, vchod: 252, prízemie

252

844/9

6800/56945

         

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 252 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom s.č.252, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza, je postavený ako samostatne stojaci s jedným hlavným vchodom na parcele č.844/9 nachádzajúci sa v k.ú. Mužla.

Dom má 4 nadzemné podlažia vrátane prízemia. Nosná konštrukcia domu je panelová s nameranou hrúbkou 40 cm s vonkajšou povrchovou úpravou dikoplast. Dom má centrálne schodisko. Po poschodiach sú umiestnené 2 byty.

Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s vytvorenými zrkadlami schodíšť. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované s parapetnými plechmi pozinkovanými,  inštalovaný bleskozvod. V bytovom dome chýbajú vnútorné keramické obklady (0%-ná dokončenosť).

Stavba bytového domu je v pôvodnom stave bez zásahu do prvkov krátkodobej životnosti v spoločných priestoroch, tak ako i vnútorných keramických obkladov, výťah nie je osadený.

Bytový dom je v užívaní od roku 1981. Bytový dom má zanedbanú údržbu vzhľadom na vek stavby. Opotrebovanosť je viditeľná u vonkajších omietok, ako i u všetkých prvkov krátkodobej životnosti.

 

Byt č. 2, ktorý je predmetom dražby je trojizbový s príslušenstvom predsiene, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Byt č.2 sa nachádza na prízemie vo vchode 252. Podlahová plocha bytu je 65,67 m2.

Podlahy v izbách sú lepené PVC. Dvere sú plné hladké, okná sú drevené zdvojené a 1 ks okno je osadené plástové v jednej z izieb so žalúziami kovovými. Úpravy vnútorných povrchov sú tapety. Vnútorné keramické obklady sú urobené iba jednostranne pri chýbajúcom sporáku a v kúpeľni ako i u WC chýbajú (dokončenosť  20%). Vykurovanie bytu je centrálne z tepelného  zdroja. V kúpeľní je osadené vaňa plechová smaltovaná a umývadlo, u samostatného WC je osadené WC kombi. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu a zemného plynu. Ohrev teplej vody je zabezpečený s elektrickým ohrievačom osadeným v kúpeľní.

Kuchynská linka má dĺžkou 1,50 m, sporák nie je, je osadený digestor, ako i umývací drez smaltovaný (dokončenosť 80%). Výtokové batérie sú pákové v kúpeľní do vane a umývadla a do umývacieho drezu je osadená obyčajná batéria. Bytové jadro je umakartové.  Chýba rozvod vnútorného plynovodu. Byt má samostatné meranie vody a elektriny.

V byte nebola v posledných rokoch investícia do prvkov krátkodobej životnosti okrem osadenia 1 ks plástového okna v najmenšej izbe - byt nerekonštruovaný s pôvodným typovým vybavením.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, BA IČO: 00151653 zriaďuje záložné právo Zmluvou o záložnom práve č. 0243132825 zo dňa 18.12.2009 na nehnuteľnosti: byt č. 2, prízemie vchod č. 252 v bytovom dome s.č. 252 na parc. č. 844/9 v 1/1 a podiel na spoločných častiach zariadeniach v 6800/56945 vo vlastníctve Szabó Norbert r. Szabó (13.2.1970) a Andrea rod. Szucsová (25.7.1969) - V 5926/2009 Stavebné bytové družstvo občanov Štúrovo, Lipová 3 IČO: 18047432 zriaďuje Zákonné záložné právo v zmysle §15 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome s.č. 252 na parc. č. 844/9 byt č. 2 na prízemí, vchod 252 a spoluvlastnícky podiel 6800/56945 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - Z 5233/2012 EXÚ Nové Zámky, JUDr. Ján Hesoun vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 42/15 zo dňa 30.6.2015 v prospech oprávneného: Stavebné bytové družstvo občanov, Lipová 3, Štúrovo na nehnuteľnosti: - byt č. 2 na prízemí bytového dmomu s.č. 252 postavenom na parc. č. 844/9 vo vlastníctve: Szabó Norbert r. Szabó a Szabóová Andrea r. Szucsová v podiele 1/1 - Z 4191/15 - č. zmeny - 309/15. Zriaďuje sa vecné bremeno v prospech vlastníkov bytov k pozemku s parc.č. 844/9, spočívajúce v práve stavby, v práve vstupu, prechodu a prejazdu V zmysle ustanovenia § 30 zákona číslo 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.
ODHAD CENY
Spôsob stanovenia ceny predmet dražby. Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 126/2016, ktorý vypracoval Ing. Ľubomír Rajnoha, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Cena podľa znaleckého posudku: 18.100,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Golden Hoffer, Farská 1315/41, 949 01 Nitra, miestnosť „Kongresová miestnosť“
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk